Kalnciema iela 81, Rīga, LV-1046
1930. gads · 2 stāvi · 54 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām · Zemgales priekšpilsēta
22darījumi ar cenu par m²
558 €mediāna par m²
14 / 54dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
4darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 619 |
| 2025 | 1 | 388 |
| 2024 | 2 | 734 |
| 2023 | 1 | 1 392 |
| 2022 | 2 | 524 |
| 2021 | 5 | 782 |
| 2020 | 2 | 490 |
| 2019 | 1 | 453 |
| 2018 | 1 | 432 |
| 2017 | 2 | 522 |
| 2016 | 1 | 834 |
| 2015 | 2 | 333 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29,1 m² | 2 | 26.06.2025 | 11 301 € | 26.03.2026 | 18 000 € | +59 % |
| 17,5 m² | 2 | 09.04.2021 | 17 000 € | 19.09.2024 | 17 000 € | 0 % |
| 27,3 m² | 2 | 09.10.2020 | 20 000 € | 20.03.2023 | 38 000 € | +90 % |
| 57,7 m² | 2 | 28.02.2017 | 15 000 € | 24.10.2022 | 15 000 € | 0 % |
| 29,3 m² | 2 | 15.01.2015 | 10 000 € | 18.05.2022 | 22 750 € | +127 % |
| 51,4 m² | 2 | 01.04.2019 | 23 300 € | 26.07.2021 | 40 200 € | +73 % |
| 32,4 m² | 2 | 13.04.2018 | 14 000 € | 31.01.2020 | 8 000 € | -43 % |
| 86,3 m² | 2 | 15.03.2012 | 31 790 € | 12.12.2016 | 72 000 € | +126 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 29,1 | 1 | 1 | 18 000 € | 619 |
| 26.06.2025 | 29,1 | 1 | 1 | 11 301 € | 388 |
| 15.11.2024 | 16,1 | 1 | 1 | 8 000 € | 497 |
| 19.09.2024 | 17,5 | 1 | 1 | 17 000 € | 971 |
| 20.03.2023 | 27,3 | 1 | 1 | 38 000 € | 1 392 |
| 24.10.2022 | 57,7 | 3 | 2 | 15 000 € | 260 |
| 18.05.2022 | 28,9 | 2 | 1 | 22 750 € | 787 |
| 26.07.2021 | 51,4 | 2 | 2 | 40 200 € | 782 |
| 13.07.2021 | 52,6 | 2 | 2 | 38 800 € | 738 |
| 07.06.2021 | 28,1 | 1 | 2 | 32 000 € | 1 139 |
| 07.06.2021 | 48,5 | 2 | 2 | 20 000 € | 412 |
| 09.04.2021 | 17,5 | 1 | 1 | 17 000 € | 971 |
| 09.10.2020 | 27,3 | 1 | 1 | 20 000 € | 733 |
| 31.01.2020 | 32,4 | 2 | 1 | 8 000 € | 247 |
| 01.04.2019 | 51,4 | 2 | 2 | 23 300 € | 453 |
| 13.04.2018 | 32,4 | 2 | 1 | 14 000 € | 432 |
| 09.06.2017 | 54,2 | 2 | 1 | 42 500 € | 784 |
| 28.02.2017 | 57,7 | 3 | 2 | 15 000 € | 260 |
| 12.12.2016 | 86,3 | 5 | 2 | 72 000 € | 834 |
| 27.01.2015 | 49,3 | 2 | 1 | 16 000 € | 325 |
| 15.01.2015 | 29,3 | 2 | 1 | 10 000 € | 341 |
| 15.03.2012 | 86,3 | 5 | 2 | 31 790 € | 368 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 23
- Citas telpu grupas
- 31 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 45,8 m²
- Mazākais / lielākais
- 16,1 — 86,3 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 054 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 16,1—18,2 m² | 3 |
| 27,3—32,4 m² | 5 |
| 48,4—57,7 m² | 13 |
| 76,7—76,7 m² | 1 |
| 86,3—86,3 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 3 767 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 8 € gadā; mājā no 2 € līdz 18 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 16 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 4 |
| Pašvaldība | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000760061001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 54
- Sienu materiāls
- Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes; Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Ekspluatācijā kopš
- 1930
- Kopplatība
- 1 951 m²
- Būvtilpums
- 6 909 m³
- Nolietojums
- V4
- Koordinātas
- 56.93868, 24.05187
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
6 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1 904 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1 904 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 192 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 119 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 52 |
| Sakaru tornis vai antenu mastsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 39 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Kalnciema iela 80A, Rīga, LV-1046 — 29 m
- Kalnciema iela 80B, Rīga, LV-1046 — 73 m
- Mazā Nometņu iela 97, Rīga, LV-1046 — 76 m
- Mazā Nometņu iela 95, Rīga, LV-1046 — 87 m
- Kalnciema iela 80, Rīga, LV-1046 — 93 m
- Ķemeru iela 11A, Rīga, LV-1046 — 93 m
- Ķemeru iela 10, Rīga, LV-1046 — 107 m
- Mazā Nometņu iela 98, Rīga, LV-1046 — 110 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Pleskodāle.