← Kalnciema iela 97 — visa māja
Kalnciema iela 97 - 32
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000762075001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009214433
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000025506, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2001
- Kadastrālā vērtība
- 8 425 € (no 01.01.2025) · universālā 16 718 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 25,8 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 37 000 €, visticamāk ap 31 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Nr. 59 | 26,2 m² | 5 | 32 000 € | 1 277 |
| 15.10.2025 | Nr. 53 | 25,6 m² | 3 | 29 000 € | 1 199 |
| 09.08.2024 | Nr. 29 | 25,9 m² | 5 | 14 400 € | 653 |
| 15.01.2024 | Nr. 35 | 25,8 m² | 2 | 27 963 € | 1 329 |
| 12.01.2024 | Nr. 20 | 25,7 m² | 2 | 32 000 € | 1 526 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 22–30 m² — 48 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 093 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 28 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Volguntes iela 17A - 3 | 110 m | 23 m² | 2 | 1 | 39 300 € | 1 709 |
| 28.04.2026 | Stendes iela 1 k-1 - 38 | 390 m | 29,2 m² | 1 | 3 | 38 000 € | 1 301 |
| 13.04.2026 | Kalnciema iela 147 - 2 | 810 m | 22,9 m² | 1 | 1 | 5 500 € | 240 |
| 26.03.2026 | Kalnciema iela 81 - 8 | 510 m | 29,1 m² | 1 | 1 | 18 000 € | 647 |
| 23.03.2026 | Stendes iela 3 - 8 | 410 m | 28,8 m² | 1 | 3 | 36 000 € | 1 307 |
| 26.02.2026 | Volguntes iela 19 - 51 | 80 m | 25,8 m² | 1 | 4 | 55 000 € | 2 229 |
| 26.02.2026 | Mazā Nometņu iela 95 - 3 | 530 m | 28,7 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 1 093 |
| 20.02.2026 | Lielirbes iela 9A - 3 | 330 m | 23,5 m² | 1 | 1 | 60 000 € | 2 670 |
| 20.02.2026 | Darba iela 11A - 3 | 800 m | 28,4 m² | 2 | 1 | 25 500 € | 939 |
| 26.11.2025 | Kalnciema iela 155 - 9 | 950 m | 28,9 m² | 1 | 2 | 19 000 € | 696 |
| 06.11.2025 | Lielirbes iela 9A - 35 | 330 m | 26,1 m² | 1 | 1 | 68 000 € | 2 759 |
| 09.10.2025 | Volguntes iela 17A - 3 | 110 m | 24 m² | 1 | 1 | 12 260 € | 541 |
Rādīti 12 jaunākie no 48; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (142 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 18 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Fridriha Candera iela, ap 200 m (129 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Starptautiskā skola, ap 540 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 12 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (51 un 129 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 718 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 425 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 200 m | 6 |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 200 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 120 m | 1 |
| Parks | Zasulauka parks | ap 400 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 600 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 420 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 750 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 470 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 770 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 270 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 610 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem