Ķeguma iela 39 - 45
Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000892175001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009285115
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000139755, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2022
- Kadastrālā vērtība
- 48 213 € (no 01.01.2025) · universālā 150 134 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.07.2023 | 272 017 € | 2 753 | 3 333 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 50 darījumiem šajā mājā 98,8 m² dzīvoklim: no 316 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 376 000 €, visticamāk ap 345 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.07.2023) šodienas cenās — ap 329 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 84–114 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 342 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 231 000 € (20.–80. procentile 172 000 €–275 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Tālivalža iela 21A - 17 | 1 000 m | 87,7 m² | 4 | 4 | 184 000 € | 2 098 |
| 20.01.2026 | Ūnijas iela 70 k-1 - 8 | 880 m | 90 m² | 1 | 2 | 150 000 € | 1 743 |
| 21.11.2025 | Ūnijas iela 74 - 18 | 920 m | 94,2 m² | 3 | 2 | 163 000 € | 1 832 |
| 29.10.2025 | Burtnieku iela 36A - 11 | 690 m | 101 m² | 3 | 2 | 178 948 € | 1 876 |
| 08.07.2025 | Biķernieku iela 16 - 6 | 990 m | 88,6 m² | 4 | 2 | 203 000 € | 2 471 |
| 29.04.2025 | Remīnes iela 15 - 4 | 750 m | 105,1 m² | 3 | -1 | 120 000 € | 1 294 |
| 10.12.2024 | Biķernieku iela 16 - 48 | 990 m | 88,8 m² | 4 | 1 | 185 000 € | 2 454 |
| 12.11.2024 | Ūnijas iela 82 - 22 | 930 m | 99,2 m² | 4 | 4 | 234 500 € | 2 785 |
| 07.11.2024 | Upeņu iela 17 - 21D | 650 m | 91 m² | 4 | 6 | 90 000 € | 1 165 |
| 31.10.2024 | Ūnijas iela 82 - 21 | 930 m | 95 m² | 4 | 4 | 159 000 € | 1 972 |
| 25.09.2024 | Ķeguma iela 50 - 4 | 180 m | 87,5 m² | 3 | 2 | 117 500 € | 1 577 |
| 24.09.2024 | Laimdotas iela 38 - 20 | 470 m | 87,7 m² | 4 | 2 | 287 900 € | 3 855 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Ieriķu iela, ap 160 m (218 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Sākumskola "Prosum", ap 260 m
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Nobrauktuves izbūve Klūgu ielai 3" (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (322 un 909 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "VESTABALT Jums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 150 134 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 48 213 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko mini | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 360 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas bērnu dzirdes centrs | ap 360 m | 5 |
| Parks | Zemitāna laukums | ap 1,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Sparta fitnesa klubs | ap 440 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Strelīcija | ap 360 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Domina" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 540 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 960 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem