← Ķengaraga iela 8A — visa māja
Ķengaraga iela 8A - 45
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000720342001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009274570
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000580177, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.09.2021
- Kadastrālā vērtība
- 24 865 € (no 01.01.2025) · universālā 106 248 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.03.2022 | 133 200 € | 1 939 | 2 476 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 70 darījumiem šajā mājā 68,7 m² dzīvoklim: no 170 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 193 000 €, visticamāk ap 183 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.03.2022) šodienas cenās — ap 170 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2023 | Nr. 32 | 58,9 m² | 3 | 142 000 € | 2 878 |
| 23.12.2022 | Nr. 52 | 59,4 m² | 4 | 150 000 € | 3 140 |
| 21.07.2022 | Nr. 21 | 59,2 m² | 2 | 120 400 € | 2 457 |
| 16.06.2022 | Nr. 32 | 58,9 m² | 3 | 118 900 € | 2 477 |
| 12.05.2022 | Nr. 42 | 69 m² | 4 | 131 000 € | 2 329 |
| 12.05.2022 | Nr. 55 | 67,7 m² | 5 | 135 200 € | 2 450 |
| 28.04.2022 | Nr. 66 | 59,2 m² | 5 | 123 500 € | 2 560 |
| 31.03.2022 | Nr. 52 | 59,4 m² | 4 | 128 500 € | 2 763 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 58–79 m² — 155 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 065 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 73 000 € (20.–80. procentile 56 000 €–166 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Latgales iela 265 - 36 | 640 m | 60,3 m² | 3 | 2 | 71 000 € | 1 177 |
| 28.07.2026 | Latgales iela 279 k-4 - 34 | 540 m | 59,2 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 1 166 |
| 14.07.2026 | Latgales iela 301 - 69 | 630 m | 66,3 m² | 3 | 12 | 79 000 € | 1 192 |
| 13.07.2026 | Latgales iela 279 k-1 - 60 | 420 m | 59,3 m² | 3 | 5 | 74 000 € | 1 248 |
| 09.07.2026 | Kaņiera iela 4A - 81 | 300 m | 59,1 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 303 |
| 19.06.2026 | Latgales iela 275 - 5 | 430 m | 65 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 769 |
| 18.06.2026 | Salaspils iela 12 k-2 - 12 | 880 m | 59,3 m² | 3 | 4 | 46 600 € | 786 |
| 19.05.2026 | Rušonu iela 5 k-2 - 39 | 920 m | 65,4 m² | 3 | 3 | 69 000 € | 1 055 |
| 06.05.2026 | Ogres iela 14 - 40 | 920 m | 71,5 m² | 4 | 1 | 67 000 € | 937 |
| 23.04.2026 | Latgales iela 259 k-2 - 1 | 710 m | 60,7 m² | 2 | 1 | 75 000 € | 1 236 |
| 16.04.2026 | Salaspils iela 12 k-1 - 21 | 920 m | 60 m² | 3 | 2 | 52 500 € | 875 |
| 16.04.2026 | Salaspils iela 18 k-6 - 22 | 940 m | 59 m² | 3 | 3 | 64 000 € | 1 085 |
Rādīti 12 jaunākie no 155; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ķengaraga iela, ap 290 m (149 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ķengaraga vidusskola, ap 620 m (eksāmeni -7,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, lietus ūdens, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — VUGD ugunsdzēsības, loģistikas un remonta bāzes komplekss Ķengaraga ielā 3, k-1, Rīgā. Būv (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 106 248 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 865 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 240 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes centra klīnika | ap 260 m | 3 |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 450 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 940 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Banketu zāle / Restorāns EIROPA | ap 80 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 560 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 440 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 400 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Volt | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 300 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 990 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem