Ķengaraga iela 8A, Rīga, LV-1063
2020. gads · 5 stāvi · 70 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Latgales priekšpilsēta
70darījumi ar cenu par m²
2 086 €mediāna par m²
66 / 70dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
2darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 743 |
| 2025 | 1 | 2 860 |
| 2023 | 1 | 2 411 |
| 2022 | 67 | 2 086 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41,2 m² | 2 | 24.03.2022 | 92 200 € | 14.01.2026 | 113 000 € | +23 % |
| 57,7 m² | 2 | 12.04.2022 | 127 500 € | 28.10.2025 | 165 000 € | +29 % |
| 58,9 m² | 2 | 16.06.2022 | 118 900 € | 22.06.2023 | 142 000 € | +19 % |
| 59,4 m² | 2 | 31.03.2022 | 128 500 € | 23.12.2022 | 150 000 € | +17 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | 41,2 | 2 | 5 | 113 000 € | 2 743 |
| 28.10.2025 | 57,7 | 2 | 5 | 165 000 € | 2 860 |
| 22.06.2023 | 58,9 | 2 | 3 | 142 000 € | 2 411 |
| 23.12.2022 | 59,4 | 2 | 4 | 150 000 € | 2 525 |
| 11.08.2022 | 43,3 | 2 | 4 | 103 900 € | 2 400 |
| 11.08.2022 | 36,2 | 2 | 2 | 80 700 € | 2 229 |
| 21.07.2022 | 59,2 | 2 | 2 | 120 400 € | 2 034 |
| 16.06.2022 | 36,2 | 2 | 3 | 80 700 € | 2 229 |
| 16.06.2022 | 58,9 | 2 | 3 | 118 900 € | 2 019 |
| 14.06.2022 | 36,1 | 2 | 1 | 74 100 € | 2 053 |
| 19.05.2022 | 41,2 | 2 | 2 | 94 800 € | 2 301 |
| 12.05.2022 | 69 | 3 | 4 | 131 000 € | 1 899 |
| 12.05.2022 | 67,7 | 4 | 5 | 135 200 € | 1 997 |
| 28.04.2022 | 36,1 | 2 | 3 | 81 700 € | 2 263 |
| 28.04.2022 | 59,2 | 2 | 5 | 123 500 € | 2 086 |
| 21.04.2022 | 43,1 | 2 | 5 | 95 000 € | 2 204 |
| 12.04.2022 | 57,7 | 2 | 5 | 127 500 € | 2 210 |
| 12.04.2022 | 44,5 | 2 | 1 | 90 400 € | 2 031 |
| 12.04.2022 | 41 | 2 | 1 | 96 100 € | 2 344 |
| 31.03.2022 | 43,1 | 2 | 2 | 89 900 € | 2 086 |
| 31.03.2022 | 36,1 | 2 | 1 | 79 000 € | 2 188 |
| 31.03.2022 | 44,4 | 2 | 3 | 91 000 € | 2 050 |
| 31.03.2022 | 57,8 | 2 | 4 | 112 900 € | 1 953 |
| 31.03.2022 | 57,7 | 2 | 1 | 119 300 € | 2 068 |
| 31.03.2022 | 59,4 | 2 | 4 | 128 500 € | 2 163 |
| 31.03.2022 | 68,8 | 2 | 2 | 127 600 € | 1 855 |
| 24.03.2022 | 57,8 | 2 | 2 | 110 300 € | 1 908 |
| 24.03.2022 | 68,7 | 2 | 4 | 133 200 € | 1 939 |
| 24.03.2022 | 59,1 | 2 | 1 | 113 300 € | 1 917 |
| 24.03.2022 | 68,9 | 2 | 2 | 127 600 € | 1 852 |
| 24.03.2022 | 41,2 | 2 | 5 | 92 200 € | 2 238 |
| 22.03.2022 | 59,1 | 2 | 2 | 119 300 € | 2 019 |
| 22.03.2022 | 43,1 | 2 | 4 | 93 900 € | 2 179 |
| 22.03.2022 | 59,3 | 2 | 4 | 121 500 € | 2 049 |
| 22.03.2022 | 41,1 | 2 | 4 | 85 900 € | 2 090 |
| 17.03.2022 | 36,1 | 2 | 2 | 80 700 € | 2 235 |
| 17.03.2022 | 27,7 | 2 | 5 | 70 800 € | 2 556 |
| 17.03.2022 | 67,6 | 4 | 5 | 136 700 € | 2 022 |
| 17.03.2022 | 44,3 | 2 | 4 | 93 200 € | 2 104 |
| 17.03.2022 | 68,7 | 2 | 5 | 134 700 € | 1 961 |
| 15.03.2022 | 67,6 | 4 | 4 | 126 500 € | 1 871 |
| 15.03.2022 | 59,3 | 2 | 2 | 118 900 € | 2 005 |
| 15.03.2022 | 57,8 | 2 | 3 | 112 300 € | 1 943 |
| 15.03.2022 | 57,8 | 2 | 2 | 115 400 € | 1 997 |
| 15.03.2022 | 68,3 | 2 | 3 | 129 100 € | 1 890 |
| 15.03.2022 | 68,8 | 2 | 5 | 133 800 € | 1 945 |
| 15.03.2022 | 41 | 2 | 3 | 87 800 € | 2 141 |
| 10.03.2022 | 58,9 | 2 | 3 | 120 300 € | 2 042 |
| 10.03.2022 | 59,2 | 2 | 3 | 120 000 € | 2 027 |
| 10.03.2022 | 68,4 | 2 | 3 | 129 100 € | 1 887 |
| 10.03.2022 | 57,7 | 2 | 1 | 119 300 € | 2 068 |
| 10.03.2022 | 27,7 | 2 | 4 | 60 400 € | 2 181 |
| 10.03.2022 | 59,3 | 2 | 3 | 119 500 € | 2 015 |
| 10.03.2022 | 59,2 | 2 | 1 | 118 500 € | 2 002 |
| 10.03.2022 | 44,4 | 2 | 2 | 97 400 € | 2 194 |
| 10.03.2022 | 43,2 | 2 | 3 | 92 400 € | 2 139 |
| 10.03.2022 | 43,3 | 2 | 3 | 92 400 € | 2 134 |
| 08.03.2022 | 27,5 | 2 | 5 | 67 400 € | 2 451 |
| 08.03.2022 | 67,7 | 4 | 4 | 134 700 € | 1 990 |
| 03.03.2022 | 58,8 | 2 | 2 | 125 400 € | 2 133 |
| 03.03.2022 | 57,9 | 2 | 5 | 122 000 € | 2 107 |
| 03.03.2022 | 57,7 | 2 | 3 | 122 400 € | 2 121 |
| 03.03.2022 | 59,1 | 2 | 5 | 124 500 € | 2 107 |
| 03.03.2022 | 68,8 | 2 | 1 | 126 900 € | 1 844 |
| 03.03.2022 | 43,2 | 2 | 5 | 95 000 € | 2 199 |
| 03.03.2022 | 43,1 | 2 | 2 | 89 900 € | 2 086 |
| 03.03.2022 | 68,7 | 2 | 1 | 122 900 € | 1 789 |
| 03.03.2022 | 57,8 | 2 | 4 | 130 900 € | 2 265 |
| 28.02.2022 | 27,6 | 2 | 4 | 68 700 € | 2 489 |
| 28.02.2022 | 44,6 | 2 | 5 | 102 900 € | 2 307 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 66
- Citas telpu grupas
- 4 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 57,8 m²
- Mazākais / lielākais
- 32,3 — 79,6 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 3 816 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 32,3—32,5 m² | 4 |
| 40,9—55,3 m² | 24 |
| 62,5—79,6 m² | 38 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 21 037 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 42 € gadā; mājā no 1 € līdz 54 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Juridiskā(s) persona(s) | 94 |
| Fiziskā(s) persona(s) | 6 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000720342001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 70
- Sienu materiāls
- Dzelzsbetona paneļi
- Jumta segums
- Dzelzsbetons
- Ekspluatācijā kopš
- 2020
- Kopplatība
- 4 338 m²
- Būvtilpums
- 13 821 m³
- Nolietojums
- V1
- Koordinātas
- 56.91661, 24.16904
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3 982 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 916 |
| Gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 476 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 341 |
| Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 41 |
| Atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu līdz 0,6 megapaskāliemdrošības aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu līdz 0,6 megapaskāliem | 26 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 2 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ķengaraga iela 5, Rīga, LV-1063 — 74 m
- Ķengaraga iela 8C, Rīga, LV-1063 — 76 m
- Latgales iela 250 k-8, Rīga, LV-1063 — 125 m
- Ķengaraga iela 9, Rīga, LV-1063 — 128 m
- Ķengaraga iela 7, Rīga, LV-1063 — 134 m
- Ķengaraga iela 6D, Rīga, LV-1063 — 142 m
- Latgales iela 250 k-11, Rīga, LV-1063 — 159 m
- Kaņiera iela 8, Rīga, LV-1063 — 188 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Ķengarags.