← Ķīpsalas iela 49 — visa māja
Ķīpsalas iela 49 - 2
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000622018001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009230718
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21181, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.01.2017
- Kadastrālā vērtība
- 26 668 € (no 01.01.2025) · universālā 102 816 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.11.2020 | 135 000 € | 2 269 | 3 611 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 59,5 m² dzīvoklim: no 154 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 220 000 €, visticamāk ap 184 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.11.2020) šodienas cenās — ap 215 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | Nr. 7 | 60,3 m² | 2 | 210 000 € | 3 756 |
| 16.01.2025 | Nr. 10 | 57,8 m² | 3 | 45 000 € | 908 |
| 17.08.2022 | Nr. 10 | 57,8 m² | 3 | 45 000 € | 941 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–68 m² — 73 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 545 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 92 000 € (20.–80. procentile 61 000 €–139 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 18 | 710 m | 53,9 m² | 1 | 2 | 97 863 € | 1 816 |
| 24.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 28 | 710 m | 53,8 m² | 1 | 4 | 90 000 € | 1 673 |
| 20.08.2026 | Daugavgrīvas iela 60 - 63 | 880 m | 53,3 m² | 2 | 6 | 73 000 € | 1 370 |
| 18.08.2026 | Daugavgrīvas iela 56 - 1 | 820 m | 55,9 m² | 3 | 1 | 64 800 € | 1 159 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 4 | 710 m | 53,8 m² | 3 | 2 | 73 300 € | 1 362 |
| 03.08.2026 | Daugavgrīvas iela 70 k-5 - 49 | 830 m | 53,7 m² | 3 | 3 | 79 874 € | 1 487 |
| 03.07.2026 | Balasta dambis 70E - 1 | 380 m | 62,7 m² | 2 | 1 | 135 000 € | 2 153 |
| 03.07.2026 | Ūdens iela 12 - 15 | 600 m | 63 m² | 1 | 4 | 129 000 € | 2 048 |
| 03.07.2026 | Raņķa dambis 31 - 61 | 710 m | 64,3 m² | 1 | 4 | 70 000 € | 1 089 |
| 19.06.2026 | Daugavgrīvas iela 56 - 1 | 820 m | 55,9 m² | 3 | 1 | 52 000 € | 930 |
| 17.06.2026 | Kuldīgas iela 2A - 6 | 820 m | 51,9 m² | 2 | 1 | 16 000 € | 308 |
| 17.06.2026 | Daugavgrīvas iela 68A - 25 | 810 m | 67,6 m² | 2 | 3 | 90 000 € | 1 331 |
Rādīti 12 jaunākie no 73; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Kaiju iela, ap 220 m (31 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 1 220 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, dzelzsbetona paneļi, sijas, monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki, cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvojamo māju pārbūve Mazajā Balasta dambī 4 (ap 170 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "VESTABALT Jums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 102 816 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 668 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 530 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Rubenhair | ap 1 km | — |
| Parks | Islandes skvērs | ap 480 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Ķīpsalas peldbaseins | ap 280 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Expo cafe | ap 150 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 520 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 190 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 470 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 720 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 770 (2026. gada sākumā) — par 46 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, profesionālie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem