Ķīpsalas iela 49, Rīga, LV-1048
2017. gads · 3 stāvi · 12 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Kurzemes rajons
15darījumi ar cenu par m²
2 636 €mediāna par m²
10 / 12dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
4darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 625 |
| 2024 | 1 | 3 178 |
| 2022 | 1 | 779 |
| 2021 | 1 | 2 895 |
| 2020 | 3 | 2 218 |
| 2019 | 3 | 2 636 |
| 2018 | 2 | 2 918 |
| 2017 | 1 | 2 750 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60,3 m² | 2 | 27.07.2020 | 130 500 € | 07.08.2025 | 210 000 € | +61 % |
| 76,2 m² | 2 | 09.08.2019 | 200 900 € | 03.07.2025 | 200 000 € | 0 % |
| 57,8 m² | 3 | 14.02.2018 | 177 840 € | 16.01.2025 | 45 000 € | -75 % |
| 70,8 m² | 2 | 02.09.2021 | 205 000 € | 22.05.2024 | 225 000 € | +10 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | 60,3 | 2 | 2 | 210 000 € | 3 483 |
| 03.07.2025 | 76,2 | 3 | 1 | 200 000 € | 2 625 |
| 16.01.2025 | 57,8 | 2 | 3 | 45 000 € | 779 |
| 22.05.2024 | 70,8 | 2 | 1 | 225 000 € | 3 178 |
| 17.08.2022 | 57,8 | 2 | 3 | 45 000 € | 779 |
| 02.09.2021 | 70,8 | 2 | 1 | 205 000 € | 2 895 |
| 24.11.2020 | 59,5 | 2 | 1 | 135 000 € | 2 269 |
| 12.10.2020 | 145,5 | 5 | 3 | 322 700 € | 2 218 |
| 27.07.2020 | 60,3 | 2 | 2 | 130 500 € | 2 164 |
| 09.08.2019 | 76,2 | 3 | 1 | 200 900 € | 2 636 |
| 25.03.2019 | 59,8 | 2 | 2 | 153 000 € | 2 559 |
| 18.02.2019 | 76,1 | 3 | 2 | 206 000 € | 2 707 |
| 19.03.2018 | 85,2 | 4 | 1 | 235 000 € | 2 758 |
| 14.02.2018 | 57,8 | 2 | 3 | 177 840 € | 3 077 |
| 25.09.2017 | 85,2 | 4 | 2 | 234 300 € | 2 750 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 10
- Citas telpu grupas
- 2 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 92,8 m²
- Mazākais / lielākais
- 59,5 — 225,1 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 928 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 59,5—59,5 m² | 1 |
| 68,3—76,2 m² | 4 |
| 85,9—91,8 m² | 4 |
| 225,1—225,1 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 33 775 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 68 € gadā; mājā no 20 € līdz 224 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Juridiskā(s) persona(s) | 13 |
| Fiziskā(s) persona(s) | 7 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000622018001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 12
- Sienu materiāls
- Vieglbetona bloki; Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Ekspluatācijā kopš
- 2017
- Kopplatība
- 1 087 m²
- Būvtilpums
- 4 077 m³
- Nolietojums
- V1
- Koordinātas
- 56.95473, 24.08252
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Kultūras mantojums | |
| Aizsardzības zona ap UNESCO pieminekliindividuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 2 042 |
| Reģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklisreģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 2 042 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2 042 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 125 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 85 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 58 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 33 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 27 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 6 |
| Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Balasta dambis 62, Rīga, LV-1048 — 200 m
- Ogļu iela 12, Rīga, LV-1048 — 237 m
- Ķīpsalas iela 4, Rīga, LV-1048 — 310 m
- Balasta dambis 68, Rīga, LV-1048 — 314 m
- Ķīpsalas iela 4 k-1, Rīga, LV-1048 — 344 m
- Balasta dambis 68A, Rīga, LV-1048 — 355 m
- Balasta dambis 70E, Rīga, LV-1048 — 378 m
- Balasta dambis 70, Rīga, LV-1048 — 383 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Ķīpsala.