← Ķīpsalas iela 49 — visa māja
Ķīpsalas iela 49 - 5
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000622018001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009230721
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21181, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.01.2017
- Kadastrālā vērtība
- 39 363 € (no 01.01.2025) · universālā 151 757 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.02.2019 | 206 000 € | 2 707 | 4 680 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 76,1 m² dzīvoklim: no 197 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 281 000 €, visticamāk ap 235 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.02.2019) šodienas cenās — ap 356 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | Nr. 1 | 76,2 m² | 1 | 200 000 € | 2 830 |
| 22.05.2024 | Nr. 3 | 70,8 m² | 1 | 225 000 € | 3 888 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 65–88 m² — 38 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 486 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 189 000 € (20.–80. procentile 114 000 €–240 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Ķīpsalas iela 4 - 28 | 310 m | 72 m² | 3 | 1 | 179 000 € | 2 486 |
| 17.06.2026 | Daugavgrīvas iela 68A - 25 | 810 m | 67,6 m² | 2 | 3 | 90 000 € | 1 331 |
| 16.06.2026 | Balasta dambis 72 - 58 | 430 m | 79,5 m² | 2 | 2 | 195 000 € | 2 453 |
| 16.06.2026 | Raņķa dambis 31 - 32 | 710 m | 68,9 m² | 2 | 1 | 103 350 € | 1 500 |
| 10.06.2026 | Ogļu iela 32 - 1 | 680 m | 79,2 m² | 3 | 1 | 240 000 € | 3 030 |
| 18.05.2026 | Raņķa dambis 34 - 76 | 760 m | 77,8 m² | 1 | 6 | 243 000 € | 3 123 |
| 20.04.2026 | Ūdens iela 12 - 42 | 600 m | 85,9 m² | 1 | 6 | 163 000 € | 1 898 |
| 24.03.2026 | Raņķa dambis 34 - 79 | 760 m | 78,1 m² | 1 | 6 | 232 000 € | 3 106 |
| 11.03.2026 | Raņķa dambis 34 - 80 | 760 m | 74,7 m² | 3 | 7 | 292 450 € | 4 094 |
| 11.03.2026 | Raņķa dambis 31 - 43 | 710 m | 65,4 m² | 1 | 2 | 123 000 € | 1 967 |
| 16.02.2026 | Āgenskalna iela 4 - 9 | 970 m | 80,5 m² | 1 | 5 | 197 000 € | 2 559 |
| 09.02.2026 | Raņķa dambis 34 - 87 | 760 m | 78,6 m² | 1 | 8 | 247 000 € | 3 286 |
Rādīti 12 jaunākie no 38; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Kaiju iela, ap 220 m (31 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 1 220 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, dzelzsbetona paneļi, sijas, monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki, cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvojamo māju pārbūve Mazajā Balasta dambī 4 (ap 170 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "VESTABALT Jums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 151 757 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 39 363 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 530 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Rubenhair | ap 1 km | — |
| Parks | Islandes skvērs | ap 480 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Ķīpsalas peldbaseins | ap 280 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Expo cafe | ap 150 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 520 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 190 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 470 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 720 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 770 (2026. gada sākumā) — par 46 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, profesionālie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem