← Latgales iela 313 — visa māja
Latgales iela 313 - 26
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000782160001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009114526
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23365, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.2000
- Kadastrālā vērtība
- 9 712 € (no 01.01.2025) · universālā 21 970 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.01.2019 | 10 000 € | 322 | 556 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 31,1 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 42 000 €, visticamāk ap 37 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.01.2019) šodienas cenās — ap 17 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Nr. 82 | 27,1 m² | 10 | 38 800 € | 1 432 |
| 31.07.2025 | Nr. 2 | 26,5 m² | 1 | 26 000 € | 1 058 |
| 09.06.2025 | Nr. 81 | 31,9 m² | 9 | 37 000 € | 1 314 |
| 29.05.2025 | Nr. 46 | 26,5 m² | 6 | 31 500 € | 1 347 |
| 22.05.2025 | Nr. 58 | 31,9 m² | 7 | 28 000 € | 995 |
| 29.01.2025 | Nr. 16 | 31,8 m² | 2 | 12 000 € | 440 |
| 25.11.2024 | Nr. 7 | 32,3 m² | 1 | 33 000 € | 1 204 |
| 23.09.2024 | Nr. 58 | 31,9 m² | 7 | 22 000 € | 810 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–36 m² — 188 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 053 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 33 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–40 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Latgales iela 252 k-3 - 22 | 700 m | 32 m² | 1 | 1 | 39 500 € | 1 234 |
| 26.08.2026 | Prūšu iela 9A - 54 | 660 m | 26,6 m² | 1 | 5 | 27 000 € | 1 015 |
| 25.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 44 | 660 m | 31,2 m² | 1 | 3 | 11 600 € | 372 |
| 27.07.2026 | Salaspils iela 22 - 35 | 850 m | 35,5 m² | 1 | 4 | 37 000 € | 1 042 |
| 23.07.2026 | Latgales iela 317 - 85 | 120 m | 31,9 m² | 1 | 10 | 34 000 € | 1 066 |
| 16.07.2026 | Latgales iela 301 - 55 | 530 m | 35,6 m² | 1 | 10 | 37 500 € | 1 053 |
| 09.07.2026 | Kaņiera iela 12 - 59 | 960 m | 32,8 m² | 1 | 7 | 44 000 € | 1 341 |
| 07.07.2026 | Latgales iela 291 k-1 - 89 | 850 m | 29,1 m² | 1 | 5 | 22 900 € | 787 |
| 07.07.2026 | Izvaltas iela 6 - 32 | 320 m | 34,7 m² | 1 | 3 | 42 500 € | 1 225 |
| 03.07.2026 | Izvaltas iela 6 - 56 | 320 m | 35,3 m² | 1 | 4 | 29 000 € | 822 |
| 26.06.2026 | Prūšu iela 3 k-2 - 71 | 770 m | 29,5 m² | 1 | 4 | 41 000 € | 1 390 |
| 16.06.2026 | Plostu iela 12 - 94 | 970 m | 32,4 m² | 1 | 11 | 44 000 € | 1 358 |
Rādīti 12 jaunākie no 188; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 470 € gadā (168 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 25 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 44 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 13
- Tuvākā pietura
- Malnavas iela, ap 80 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 25. vidusskola, ap 210 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 970 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 712 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 100 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 340 m | 1 |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 680 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 140 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārziņu virtuļu namiņš | ap 500 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 670 m | — |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 100 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 680 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 520 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 290 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 50 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 790 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem