← Latgales iela 431 — visa māja
Latgales iela 431 - 95
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01001262060001095
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009252657
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25039, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 13 784 € (no 22.12.2025) · universālā 31 000 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 56,2 m² dzīvoklim: no 43 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 62 000 €, visticamāk ap 55 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | Nr. 69 | 52,7 m² | 2 | 49 000 € | 985 |
| 19.03.2025 | Nr. 40 | 52 m² | 5 | 41 000 € | 920 |
| 02.08.2024 | Nr. 32 | 52,1 m² | 3 | 52 500 € | 1 183 |
| 12.06.2024 | Nr. 83 | 51,2 m² | 1 | 35 000 € | 836 |
| 31.05.2023 | Nr. 2 | 58,1 m² | 1 | 73 500 € | 1 510 |
| 08.05.2023 | Nr. 71 | 52,3 m² | 2 | 19 000 € | 434 |
| 19.05.2022 | Nr. 66 | 51,8 m² | 1 | 500 € | 12 |
| 04.02.2022 | Nr. 80 | 52,8 m² | 5 | 30 000 € | 726 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 118 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 928 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 41 000 €–67 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Višķu iela 9 - 69 | 430 m | 58,1 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 343 |
| 18.08.2026 | Lokomotīves iela 84 - 58 | 750 m | 60,6 m² | 3 | 5 | 50 000 € | 825 |
| 17.08.2026 | Latgales iela 425 - 64 | 550 m | 58,7 m² | 3 | 7 | 58 000 € | 988 |
| 04.08.2026 | Latgales iela 423 - 24 | 610 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 1 014 |
| 03.08.2026 | Latgales iela 447 - 1 | 980 m | 53,7 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 559 |
| 29.07.2026 | Višķu iela 5 - 78 | 430 m | 58,6 m² | 4 | 1 | 38 000 € | 648 |
| 23.07.2026 | Višķu iela 1 - 134 | 410 m | 48,3 m² | 2 | 7 | 50 500 € | 1 046 |
| 09.07.2026 | Latgales iela 447 - 8 | 980 m | 53,3 m² | 2 | 2 | 53 000 € | 994 |
| 07.07.2026 | Lokomotīves iela 92 - 46 | 650 m | 47,9 m² | 2 | 3 | 35 500 € | 741 |
| 10.06.2026 | Višķu iela 1 - 134 | 410 m | 48,3 m² | 2 | 7 | 20 000 € | 414 |
| 08.06.2026 | Lokomotīves iela 90 - 108 | 680 m | 59,2 m² | 4 | 1 | 57 500 € | 971 |
| 01.06.2026 | Ikšķiles iela 18 - 9 | 970 m | 56,6 m² | 3 | 3 | 70 000 € | 1 237 |
Rādīti 12 jaunākie no 118; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 540 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 79 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Mobilitātes punkts Ķengarags, ap 250 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 890 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA "Maģijas mirklis"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 160 m) — visas
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 31 000 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 784 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 280 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 490 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,6 km | — |
| Parks | Višķu skvērs | ap 570 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 310 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Olafs | ap 200 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 400 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 270 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,8 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 80 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 530 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem