Matīsa iela 121A, Rīga, LV-1009
1910. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Noliktavas, izņemot lauksaimniecības noliktavas · Latgales priekšpilsēta
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski · 3 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | vērā ņemams | 55–59 dB diennaktī |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta ap 102 m |
| Grausti | vērā ņemams | 10 līdz 150 m |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | māja nav Rīgas Siltuma datos |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | vēsturiskais centrs |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 0
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- — m²
- Mazākais / lielākais
- — — — m²
- Dzīvokļu kopplatība
- — m²
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 832 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 2 € gadā; mājā no 2 € līdz 2 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000380018003
- Ēkas tips
- Noliktavas, izņemot lauksaimniecības noliktavas
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Cits neklasificēts materiāls
- Ekspluatācijā kopš
- 1910
- Kopplatība
- 16 m²
- Būvtilpums
- 65 m³
- Nolietojums
- 35
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 24,9 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2004
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 832 € (universālā 2 572 €)
- Koordinātas
- 56.94952, 24.15003
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Ķieģeļu mūris | 1910 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1910 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1910 |
| Jumta segums | Cits neklasificēts materiāls | 1910 |
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 01000380018 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 688 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Noliktavu apbūve
- Kadastrālā vērtība
- 26 130 € (universālā 43 664 €)
- Kam pieder
- zeme ir 12 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā
Šīs mājas tipiskajam 30 m² dzīvoklim tas ir no 15 000 € līdz 51 000 €, visticamāk ap 31 000 €. Šajā mājā pēdējos piecos gados darījumu nav, tāpēc balstīts uz 95 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (25 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 01.09.2026.
Apkaime Avoti: šīs mājas visticamākā cena par m² ir augstāka nekā 22 % dzīvokļu darījumu šajā apkaimē pēdējos 12 mēnešos (362 darījumi).
Josla — 10.–90. procentile, tumšākā daļa — vidējā puse darījumu, svītra — mediāna, aplis — šī māja (1 042 €/m²). Darījumu cenas nav pārrēķinātas, jo periods ir tikai gads.
Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.
Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Troksnis
Diennakts vides trokšņa līmenis pie šīs mājas ir 55–59 dB(A), un skaļākais avots ir ielu satiksmes. Naktī no 23:00 līdz 07:00 — 45–49 dB(A).
Avots: LVĢMC trokšņa stratēģiskās kartes (data.gov.lv „Vides troksnis”). Kartes ir joslas pa 5 dB par ēkas atrašanās vietu, ne mērījums pie tavas sienas — stāvs un logu puse to maina. Kā lasīt trokšņa skaitļus
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m no šīs mājas ir 3 vietas ar konstatētu piesārņojumu. Līdz 150 m ir 1 potenciāli piesārņota vieta — tur ir darbība, kas var piesārņot, bet piesārņojums nav pierādīts.
| Vieta | Veids | Statuss | Attālums |
|---|---|---|---|
| SIA "Ruso-Balt v.z.", bijusī kara rūpnīca | Mašīnbūves objekti | piesārņota | ap 102 m |
| Piesārņojums Vagonu ielā 20 | Ražošanas objekti | piesārņota | ap 164 m |
| SIA "Neste Latvija", Pērnavas 78, bijusī Latvijas nafta DUS | Degvielas vai gāzes uzpildes stacijas | piesārņota | ap 248 m |
| A/S “Gaiļezers Plus”, ķīmiskā tīrītava | Ķīmiskās tīrītavas | potenciāli piesārņota | ap 29 m |
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Grausti tuvumā
Līdz 150 m no šīs mājas ir 10 būves, ko Rīgas pašvaldība atzinusi par vidi degradējošu.
| Adrese | Attālums |
|---|---|
| Matīsa 117 | ap 42 m |
| Matīsa 117 | ap 53 m |
| Matīsa 111 | ap 86 m |
| Matīsa 104 | ap 89 m |
| Matīsa 88 | ap 112 m |
Avots: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, „Vidi degradējošās būves Rīgā” (data.gov.lv, CC BY 4.0). Attālums ir no mājas adreses punkta līdz grausta kontūrai. Visi grausti pa apkaimēm
Teritorijas plānojums un daba
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas (TIN11)
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas (TIN12)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ko šeit un blakus drīkst būvēt
Māja ir Rīgas vēsturiskajā centrā vai tā aizsardzības zonā (vēsturiskais centrs ir UNESCO pasaules mantojuma vieta). Būvniecību un fasāžu pārbūvi tur regulē Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likums un vēsturiskā centra plānojums, tāpēc pirms remonta, kas maina ēkas izskatu, prasības jānoskaidro būvvaldē. Atļautā izmantošana šajā vietā: jauktas apbūves teritorija.
Avots: Rīgas valstspilsētas pašvaldība — Rīgas teritorijas plānojums (saistošie noteikumi Nr. 103, īsteno no 16.02.2023.) un Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojums, data.gov.lv, CC BY 4.0. Zona noteikta pēc mājas adreses punkta; precīzas prasības konkrētam zemes gabalam — georiga.lv vai būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Rīgas 1. Kristīgā pamatskolapamatskola | ap 500 m | — | -13,7 |
| Sākumskola "Lielie stāsti"sākumskola · privāta | ap 960 m | — | — |
| J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskolavidusskola | ap 970 m | -3,9 | -10,7 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Starptautiskā skola Premjersvidusskola · privāta | ap 970 m | — | — |
| Rīgas 6. vidusskolavidusskola | ap 1 140 m | +6,6 | +11,3 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "PAELIKA" (ap 130 m, privāts); Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Remeos" (ap 130 m, privāts); Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Montessori bērnudārzs "SmartChild"" (ap 490 m, privāts); Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" (ap 600 m); Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde (ap 680 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Valmieras iela, ap 130 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Valmieras iela | ap 130 m | autobuss 20, 63 | 49 |
| Matīsa iela | ap 160 m | autobuss 20, 51, 52, 63 | 250 |
| Pērnavas iela | ap 250 m | autobuss 20, 63 | 32 |
| Daugavas stadions | ap 470 m | autobuss 3, 6, 13, 50, 51, 52 · trolejbuss 5, 11, 16, 22 | 537 |
| Lienes iela | ap 480 m | autobuss 13, 50 · trolejbuss 11, 13, 16, 22 | 409 |
| Ģertrūdes iela | ap 490 m | autobuss 51, 52, 63 | 120 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | Ceha ēkas ( LIT.004) pārbūve Vagonu ielā 18B, Rīgā | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 30.11.2021 | Darbnīcas lit.001 pārplānošana par biroja ēku, piebūves projekts, garāžas jaunbūve Valmiera ielā 31,Rīgā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 01.12.2023 | Saimniecības ēku demontāža Matīsa ielā 105, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 05.06.2026 | Šķūņa nojaukšana, Zaķu iela 5, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 17.03.2026 | Palīgbūves un žoga demontāža_Zaķu iela 5, Rīga_17.03.2026. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
| 05.10.2025 | Daudzstāvu daudzdzīvokļu apbūves kompleks Bruņinieku ielā 123 / 125 (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 08.12.2022 | Ēku demontāža Valmieras ielā 2, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
| 16.05.2024 | Telekomunikāciju tīklu izbūve Narvas ielā 3, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 180 m | 5 |
| Aptieka | Farma Balt | ap 470 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas Amerikas acu centrs | ap 390 m | 1 |
| Parks | Miera dārzs | ap 740 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Vagonu Wall | ap 90 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nurme Pizza | ap 70 m | 7 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 600 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 230 m | 1 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 240 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 360 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Tuvākā patvertne
Tuvākā publiskā patvēruma vieta ir Latgales rajona teritoriālais centrs, Avotu iela 31 k-2 — ap 952 m taisnā līnijā; ietilpība — 206 cilvēki.
Avots: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, publiskās patvertnes (III kategorija — drošas patvēruma vietas), data.gov.lv, CC BY 4.0. Attālums līdz ieejai taisnā līnijā, ne pa ielām. Visas patvertnes Rīgā
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Matīsa iela 123, Rīga, LV-1009 — 16 m
- Matīsa iela 121, Rīga, LV-1009 — 18 m
- Matīsa iela 119, Rīga, LV-1009 — 33 m
- Matīsa iela 125, Rīga, LV-1009 — 50 m
- Matīsa iela 117A, Rīga, LV-1009 — 58 m
- Vagonu iela 26, Rīga, LV-1009 — 63 m
- Matīsa iela 115, Rīga, LV-1009 — 77 m
- Vagonu iela 22, Rīga, LV-1009 — 95 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Avoti.