Melnsila iela 19, Rīga, LV-1083
1960. gads · 5 stāvi · 48 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Kurzemes rajons
24darījumi ar cenu par m²
812 €mediāna par m²
15 / 48dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
5darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 394 |
| 2025 | 1 | 1 511 |
| 2024 | 2 | 906 |
| 2023 | 2 | 1 641 |
| 2022 | 2 | 726 |
| 2021 | 1 | 977 |
| 2020 | 2 | 686 |
| 2019 | 3 | 896 |
| 2018 | 1 | 1 190 |
| 2017 | 2 | 679 |
| 2015 | 1 | 773 |
| 2013 | 5 | 424 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41,6 m² | 2 | 04.12.2012 | 25 000 € | 22.07.2026 | 58 000 € | +132 % |
| 42,7 m² | 2 | 02.07.2015 | 33 000 € | 13.11.2025 | 63 300 € | +92 % |
| 41,7 m² | 2 | 08.12.2017 | 40 000 € | 25.11.2024 | 56 000 € | +40 % |
| 42,9 m² | 5 | 20.03.2013 | 25 200 € | 25.01.2024 | 20 000 € | -21 % |
| 29,1 m² | 2 | 10.08.2023 | 48 000 € | 20.09.2023 | 47 500 € | -1 % |
| 42,6 m² | 2 | 06.02.2013 | 17 000 € | 20.03.2013 | 18 070 € | +6 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 41,6 | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 13.11.2025 | 41,9 | 2 | 3 | 63 300 € | 1 511 |
| 25.11.2024 | 41,7 | 2 | 1 | 56 000 € | 1 343 |
| 25.01.2024 | 42,6 | 2 | 2 | 20 000 € | 469 |
| 20.09.2023 | 29,1 | 1 | 4 | 47 500 € | 1 632 |
| 10.08.2023 | 29,1 | 1 | 4 | 48 000 € | 1 649 |
| 20.12.2022 | 29,5 | 1 | 5 | 29 000 € | 983 |
| 14.06.2022 | 42,6 | 2 | 2 | 20 000 € | 469 |
| 18.03.2021 | 38,9 | 2 | 4 | 38 000 € | 977 |
| 25.06.2020 | 28,8 | 1 | 2 | 15 000 € | 521 |
| 01.06.2020 | 38,8 | 2 | 2 | 33 000 € | 851 |
| 04.12.2019 | 41,3 | 2 | 3 | 37 000 € | 896 |
| 14.03.2019 | 43,7 | 2 | 5 | 45 400 € | 1 039 |
| 21.01.2019 | 39 | 2 | 2 | 21 000 € | 538 |
| 19.09.2018 | 29,4 | 1 | 4 | 35 000 € | 1 190 |
| 08.12.2017 | 41,7 | 2 | 1 | 40 000 € | 959 |
| 17.08.2017 | 42,6 | 2 | 2 | 17 000 € | 399 |
| 02.07.2015 | 42,7 | 2 | 3 | 33 000 € | 773 |
| 27.06.2013 | 42,9 | 2 | 2 | 18 000 € | 420 |
| 20.03.2013 | 42,6 | 2 | 1 | 18 070 € | 424 |
| 20.03.2013 | 42,9 | 2 | 2 | 25 200 € | 587 |
| 06.02.2013 | 42,6 | 2 | 1 | 17 000 € | 399 |
| 17.01.2013 | 42,1 | 2 | 3 | 26 200 € | 622 |
| 04.12.2012 | 41,6 | 2 | 5 | 25 000 € | 601 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 38
- Citas telpu grupas
- 10 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 38,2 m²
- Mazākais / lielākais
- 28,7 — 43,7 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 451 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 28,7—39,2 m² | 18 |
| 40,6—43,7 m² | 20 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 15 251 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 31 € gadā; mājā no 23 € līdz 34 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 17 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000602023001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 48
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1960
- Kopplatība
- 1 888 m²
- Būvtilpums
- 7 193 m³
- Nolietojums
- V2
- Koordinātas
- 56.94411, 24.06522
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
13 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Kultūras mantojums | |
| Vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekliindividuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 2 782 |
| Aizsargājamas dabas teritorijas | |
| Būvniecības ierobežojumi pēc teritorijas plānojumabūvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 3 058 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3 058 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 634 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 615 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 472 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 403 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 224 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 150 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 108 |
| Sakaru tornis vai antenu mastsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 53 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 5 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Kristapa iela 20, Rīga, LV-1083 — 56 m
- Melnsila iela 17, Rīga, LV-1046 — 57 m
- Melnsila iela 21, Rīga, LV-1083 — 79 m
- Melnsila iela 16, Rīga, LV-1083 — 80 m
- Melnsila iela 14, Rīga, LV-1083 — 80 m
- Kristapa iela 18, Rīga, LV-1083 — 95 m
- Melnsila iela 15, Rīga, LV-1046 — 96 m
- Kristapa iela 33, Rīga, LV-1083 — 111 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Āgenskalns.