Melnsila iela 2 - 1A
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000590350001003
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009227651
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19596, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.10.2007
- Kadastrālā vērtība
- 7 824 € (no 01.01.2025) · universālā 12 995 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 118 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 37,6 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 121 000 €, visticamāk ap 85 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–43 m² — 190 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 250 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 31 000 €–71 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Kalnciema iela 62 - 9 | 800 m | 37,7 m² | 2 | 2 | 36 000 € | 955 |
| 13.08.2026 | Melnsila iela 16 - 15 | 530 m | 43,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 323 |
| 06.08.2026 | Meteora iela 3 - 10 | 620 m | 37,4 m² | 2 | 3 | 38 500 € | 1 029 |
| 26.07.2026 | Nometņu iela 20 - 5A | 390 m | 32,6 m² | 1 | 2 | 26 000 € | 798 |
| 22.07.2026 | Melnsila iela 19 - 18 | 490 m | 41,6 m² | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 03.07.2026 | Kristapa iela 22 - 38 | 520 m | 42,9 m² | 2 | 5 | 65 000 € | 1 515 |
| 29.06.2026 | Sabiles iela 4 - 3 | 240 m | 37,1 m² | 2 | 1 | 17 000 € | 458 |
| 25.06.2026 | Lapu iela 12 - 7 | 260 m | 35,2 m² | 1 | 2 | 68 100 € | 1 935 |
| 19.06.2026 | Baložu iela 28 - 14 | 830 m | 39,3 m² | 2 | 2 | 80 000 € | 2 036 |
| 11.06.2026 | Kalnciema iela 1 k-3 - 120 | 870 m | 41,4 m² | 2 | 1 | 80 000 € | 1 932 |
| 28.05.2026 | Kalnciema iela 9A - 40 | 760 m | 40,5 m² | 1 | 4 | 103 000 € | 2 543 |
| 27.05.2026 | Augļu iela 8A - 15 | 420 m | 36,3 m² | 2 | 2 | 30 250 € | 833 |
Rādīti 12 jaunākie no 190; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (162 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Viļa Plūdoņa iela, ap 10 m (221 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 120 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve. Kapseļu iela 9, Rīga (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (277 un 777 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 995 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 824 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 420 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Ambulatorais centrs „Pārdaugava” | ap 150 m | 1 |
| Parks | Jaunatnes dārzs | ap 20 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Vingrs | ap 280 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hāgenskalna Puto kūkas | ap 260 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 680 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 280 m | 10 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 990 m | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 970 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem