Ruses iela 16 - 89
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000932194001089
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009149631
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29919, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.2007
- Kadastrālā vērtība
- 21 710 € (no 12.02.2026) · universālā 44 756 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.07.2017 | 3 000 € | — | — |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 54,8 m² dzīvoklim: no 62 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 83 000 €, visticamāk ap 74 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Nr. 66 | 55,3 m² | 8 | 55 000 € | 1 053 |
| 02.10.2024 | Nr. 62 | 55,2 m² | 7 | 63 000 € | 1 345 |
| 10.01.2024 | Nr. 43 | 54,9 m² | 2 | 35 000 € | 782 |
| 18.12.2023 | Nr. 74 | 55,1 m² | 1 | 55 100 € | 1 275 |
| 08.06.2023 | Nr. 97 | 54,8 m² | 7 | 55 000 € | 1 198 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–63 m² — 249 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 277 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 70 000 € (20.–80. procentile 57 000 €–100 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Akāciju iela 2F - 11 | 730 m | 55,6 m² | 2 | 2 | 156 790 € | 2 820 |
| 26.08.2026 | Anniņmuižas bulvāris 84 - 57 | 970 m | 57,5 m² | 3 | 8 | 94 876 € | 1 650 |
| 21.08.2026 | Kurzemes prospekts 164 - 26 | 950 m | 49,5 m² | 2 | 7 | 48 500 € | 980 |
| 20.08.2026 | Ruses iela 3 - 74 | 250 m | 54,8 m² | 2 | 1 | 63 000 € | 1 150 |
| 14.08.2026 | Anniņmuižas iela 4 - 26 | 380 m | 52,9 m² | 2 | 5 | 70 000 € | 1 323 |
| 13.08.2026 | Ruses iela 5 - 54 | 200 m | 57,4 m² | 2 | 9 | 85 000 € | 1 481 |
| 05.08.2026 | Jūrmalas gatve 93 k-1 - 8 | 850 m | 53 m² | 3 | 3 | 84 000 € | 1 585 |
| 03.08.2026 | Paula Lejiņa iela 3 - 94 | 680 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 57 000 € | 1 044 |
| 21.07.2026 | Rostokas iela 44 - 6 | 690 m | 56,9 m² | 3 | 2 | 60 000 € | 1 054 |
| 17.07.2026 | Ruses iela 14 - 114 | 100 m | 55,6 m² | 2 | 2 | 53 000 € | 953 |
| 09.07.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 206 | 700 m | 46,6 m² | 2 | 9 | 120 000 € | 2 575 |
| 07.07.2026 | Akāciju iela 2E - 59 | 630 m | 54,1 m² | 2 | 1 | 120 000 € | 2 218 |
Rādīti 12 jaunākie no 249; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 640 € gadā (129 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Mežmalas iela, ap 140 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 200 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmāja Salgales 30, Rīga (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (520 un 130 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 44 756 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 710 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 160 m | 5 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 180 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 3 |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 590 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 23 |
| Sporta zāle vai centrs | International Gym | ap 620 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tortes namiņš | ap 190 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 170 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 190 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Metro | ap 570 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 540 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 100 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem