Salnas iela 22 - 3
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211409003003
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009111148
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 11806, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 11 448 € (no 22.12.2025) · universālā 25 746 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 38,5 m² dzīvoklim: no 35 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 38 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | Nr. 38 | 35,3 m² | 3 | 42 000 € | 1 283 |
| 16.07.2024 | Nr. 60 | 35,2 m² | 5 | 27 500 € | 917 |
| 30.01.2024 | Nr. 38 | 35,3 m² | 3 | 20 000 € | 695 |
| 16.01.2024 | Nr. 57 | 34,8 m² | 4 | 35 000 € | 1 233 |
| 13.12.2023 | Nr. 74 | 35,2 m² | 5 | 27 500 € | 996 |
| 24.08.2023 | Nr. 71 | 35 m² | 5 | 30 000 € | 1 038 |
| 30.06.2023 | Nr. 72 | 35 m² | 5 | 26 000 € | 887 |
| 28.04.2022 | Nr. 51 | 35,7 m² | 4 | 30 000 € | 1 031 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–44 m² — 274 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 222 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–92 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Salnas iela 28 - 84 | 100 m | 33,2 m² | 1 | 4 | 55 000 € | 1 657 |
| 13.08.2026 | Jasmuižas iela 24 - 34 | 800 m | 39,2 m² | 1 | 4 | 68 000 € | 1 735 |
| 07.08.2026 | Salnas iela 21 - 86 | 250 m | 38,9 m² | 1 | 7 | 75 000 € | 1 928 |
| 06.08.2026 | Rembates iela 10 - 52 | 240 m | 32,8 m² | 1 | 7 | 68 369 € | 2 084 |
| 31.07.2026 | Pļavnieku iela 7 - 60 | 780 m | 36,4 m² | 1 | 9 | 35 000 € | 962 |
| 24.07.2026 | Jasmuižas iela 18 - 24 | 950 m | 36,4 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 687 |
| 23.07.2026 | Salnas iela 10 - 19 | 310 m | 37 m² | 1 | 3 | 37 500 € | 1 014 |
| 20.07.2026 | Salnas iela 24 - 37 | 40 m | 35,6 m² | 1 | 3 | 33 000 € | 927 |
| 20.07.2026 | Dravnieku iela 9 - 33 | 810 m | 33,3 m² | 1 | 9 | 32 000 € | 961 |
| 06.07.2026 | Kupriču iela 3A - 36 | 270 m | 43,8 m² | 2 | 3 | 117 500 € | 2 683 |
| 03.07.2026 | Salnas iela 10 - 11 | 310 m | 37,3 m² | 1 | 2 | 21 000 € | 563 |
| 30.06.2026 | Pļavnieku iela 12 - 81 | 790 m | 36,5 m² | 1 | 3 | 35 500 € | 973 |
Rādīti 12 jaunākie no 274; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 350 € gadā (100 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 30 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 40 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Liepiņas, ap 330 m (149 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 92. vidusskola, ap 700 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves konteineru izbūve Salnas ielā 21 (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (227 un 1 463 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 746 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 448 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 260 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 1,3 km | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 990 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 14 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Laba Pica | ap 530 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 270 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 530 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 280 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Latvija | ap 220 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 420 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem