← Sergeja Eizenšteina iela 69 — visa māja
Sergeja Eizenšteina iela 69 - 31
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282004031
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009004562
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7735, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2001
- Kadastrālā vērtība
- 23 277 € (no 22.12.2025) · universālā 43 189 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā mājā 61,5 m² dzīvoklim: no 59 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 85 000 €, visticamāk ap 76 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2023 | Nr. 76 | 61,1 m² | 2 | 55 000 € | 1 147 |
| 22.06.2022 | Nr. 67 | 60,7 m² | 8 | 68 000 € | 1 375 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–71 m² — 220 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 110 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 130 000 € (20.–80. procentile 69 000 €–184 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Druvienas iela 36 - 79 | 1 000 m | 59,4 m² | 3 | 2 | 64 000 € | 1 077 |
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 700 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 18.08.2026 | Ēvalda Valtera iela 46 - 100 | 780 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 132 500 € | 2 035 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 13 | 600 m | 53,4 m² | 2 | 4 | 120 000 € | 2 247 |
| 04.08.2026 | Kaivas iela 48B - 9 | 980 m | 60,5 m² | 3 | 2 | 157 000 € | 2 595 |
| 27.07.2026 | Druvienas iela 36 - 56 | 1 000 m | 61,5 m² | 3 | 6 | 64 500 € | 1 049 |
| 24.07.2026 | Kaivas iela 50 k-3 - 82B | 820 m | 64,1 m² | 3 | 3 | 134 000 € | 2 090 |
| 23.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 25 - 10 | 700 m | 53,5 m² | 2 | 3 | 112 900 € | 2 110 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 210 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 13.07.2026 | Kaivas iela 48B - 66 | 980 m | 64,5 m² | 3 | 5 | 173 200 € | 2 685 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 860 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 40 | 160 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 248 |
Rādīti 12 jaunākie no 220; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 710 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 32 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 43 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 8. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- S.Eizenšteina iela, ap 60 m (35 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 260 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Saules vējš"
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 189 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 277 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 150 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 130 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čestera pica | ap 430 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 130 m | 7 |
| Bankomāts | Rietumu banka | ap 380 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 310 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 680 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem