Tumes iela 25 - 1
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000730601004001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009287627
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000479404, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.09.2023
- Kadastrālā vērtība
- 12 551 € (no 01.01.2025) · universālā 46 189 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.02.2024 | 74 800 € | 2 168 | 2 658 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 72 darījumiem šajā mājā 34,5 m² dzīvoklim: no 93 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 106 000 €, visticamāk ap 97 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.02.2024) šodienas cenās — ap 92 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2025 | Nr. 57 | 39,6 m² | 4 | 104 000 € | 3 064 |
| 05.11.2024 | Nr. 34 | 39,6 m² | 6 | 112 000 € | 3 332 |
| 26.08.2024 | Nr. 21 | 36,2 m² | 4 | 100 500 € | 3 260 |
| 02.06.2024 | Nr. 4 | 39,3 m² | 1 | 86 200 € | 2 683 |
| 24.04.2024 | Nr. 28 | 39,4 m² | 5 | 104 000 € | 3 229 |
| 19.03.2024 | Nr. 63 | 39,5 m² | 5 | 102 000 € | 3 166 |
| 04.03.2024 | Nr. 3 | 36 m² | 1 | 75 900 € | 2 585 |
| 23.02.2024 | Nr. 15 | 36,3 m² | 3 | 91 700 € | 3 097 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–40 m² — 164 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 150 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 40 000 € (20.–80. procentile 31 000 €–58 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Bauskas iela 63 k-2 - 66 | 780 m | 32,6 m² | 1 | 4 | 35 000 € | 1 074 |
| 26.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 12 | 510 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 80 500 € | 2 396 |
| 06.08.2026 | Garozes iela 18 - 44 | 960 m | 35,5 m² | 1 | 3 | 33 800 € | 952 |
| 06.08.2026 | Garozes iela 19 - 26 | 960 m | 34,6 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 867 |
| 03.08.2026 | Dižozolu iela 27 - 52 | 720 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 43 200 € | 1 403 |
| 01.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 9 | 510 m | 36,7 m² | 1 | 2 | 87 000 € | 2 371 |
| 22.07.2026 | Dižozolu iela 25 - 91 | 740 m | 30,5 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 311 |
| 16.07.2026 | Ozolciema iela 44 - 7 | 950 m | 33,5 m² | 1 | 1 | 35 000 € | 1 045 |
| 07.07.2026 | Līvciema iela 49 - 129 | 660 m | 33,5 m² | 1 | 6 | 30 000 € | 896 |
| 03.07.2026 | Tumes iela 27A - 21 | 70 m | 36,2 m² | 2 | 4 | 99 000 € | 2 735 |
| 26.06.2026 | Ozolciema iela 48 - 51 | 990 m | 35,9 m² | 1 | 8 | 33 900 € | 944 |
| 12.06.2026 | Bauskas iela 67 - 5 | 800 m | 37,2 m² | 1 | 2 | 48 000 € | 1 290 |
Rādīti 12 jaunākie no 164; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 15 € mēnesī apkures sezonā, 110 € gadā (35 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Mālu iela, ap 240 m (19 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 580 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmāja Mālu 26, Rīga (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (187 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Māju projektu serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 46 189 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 551 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 440 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 420 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 1,1 km | — |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 430 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 640 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Marijas virtuve | ap 380 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 770 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 410 m | 5 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 640 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 390 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 800 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem