Tumes iela 25 - 2
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000730601004002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009287599
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000479404, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.09.2023
- Kadastrālā vērtība
- 26 673 € (no 01.01.2025) · universālā 98 159 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | 155 000 € | 2 078 | 2 448 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 72 darījumiem šajā mājā 74,6 m² dzīvoklim: no 200 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 228 000 €, visticamāk ap 210 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.11.2024) šodienas cenās — ap 183 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Nr. 29 | 66,1 m² | 5 | 172 500 € | 2 729 |
| 31.10.2025 | Nr. 68 | 66,2 m² | 6 | 172 000 € | 2 751 |
| 21.10.2025 | Nr. 62 | 66 m² | 5 | 168 000 € | 2 695 |
| 22.07.2025 | Nr. 35 | 66,1 m² | 6 | 171 000 € | 2 790 |
| 03.03.2025 | Nr. 20 | 76 m² | 4 | 190 000 € | 2 916 |
| 21.11.2024 | Nr. 8 | 74,6 m² | 2 | 174 000 € | 2 748 |
| 14.11.2024 | Nr. 32 | 75,9 m² | 6 | 192 000 € | 2 980 |
| 08.11.2024 | Nr. 56 | 66,1 m² | 4 | 159 000 € | 2 834 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 63–86 m² — 84 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 446 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 182 000 € (20.–80. procentile 133 000 €–195 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Tumes iela 27A - 32 | 70 m | 75,5 m² | 4 | 6 | 204 500 € | 2 709 |
| 17.08.2026 | Tumes iela 27A - 44 | 70 m | 65,6 m² | 3 | 2 | 163 500 € | 2 492 |
| 12.08.2026 | Tumes iela 27 - 24 | 90 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 157 000 € | 2 438 |
| 23.07.2026 | Tumes iela 27 - 17 | 90 m | 64,2 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 2 648 |
| 22.07.2026 | Tumes iela 27 - 29 | 90 m | 64,3 m² | 3 | 2 | 168 000 € | 2 613 |
| 20.07.2026 | Bauskas iela 97 - 2 | 930 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 197 900 € | 3 040 |
| 29.05.2026 | Bauskas iela 61 - 1 | 840 m | 85,4 m² | 4 | 1 | 20 000 € | 234 |
| 27.05.2026 | Putnu iela 14 - 25 | 510 m | 75,4 m² | 3 | 2 | 139 000 € | 1 844 |
| 11.05.2026 | Dignājas iela 4 - 14 | 930 m | 66,1 m² | 3 | 3 | 183 958 € | 2 783 |
| 14.04.2026 | Tumes iela 27 - 41 | 90 m | 64,5 m² | 3 | 4 | 158 500 € | 2 457 |
| 13.04.2026 | Tumes iela 27A - 38 | 70 m | 65,6 m² | 3 | 1 | 145 850 € | 2 223 |
| 09.04.2026 | Tumes iela 27A - 8 | 70 m | 74,3 m² | 4 | 2 | 190 000 € | 2 557 |
Rādīti 12 jaunākie no 84; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 35 € mēnesī apkures sezonā, 230 € gadā (35 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Mālu iela, ap 240 m (19 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 580 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmāja Mālu 26, Rīga (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (187 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Māju projektu serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 98 159 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 673 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 440 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 420 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 1,1 km | — |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 430 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 640 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Marijas virtuve | ap 380 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 770 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 410 m | 5 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 640 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 390 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 800 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem