Tvaika iela 48 - 39
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000150005001039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009177565
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30313, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 18 649 € (no 01.01.2025) · universālā 38 352 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.05.2012 | 23 970 € | 437 | 1 135 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 54,9 m² dzīvoklim: no 35 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 68 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.05.2012) šodienas cenās — ap 62 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Nr. 48 | 55,6 m² | 6 | 52 000 € | 990 |
| 03.01.2025 | Nr. 28 | 55,1 m² | 5 | 41 000 € | 868 |
| 18.08.2022 | Nr. 48 | 55,6 m² | 6 | 65 000 € | 1 413 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–63 m² — 76 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 982 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 54 000 € (20.–80. procentile 43 000 €–68 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 400 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 27.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 510 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 399 |
| 09.07.2026 | Sliežu iela 33 - 90 | 350 m | 48,2 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 037 |
| 03.07.2026 | Hāpsalas iela 15 - 60 | 470 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 58 900 € | 1 162 |
| 02.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 510 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 15 200 € | 303 |
| 29.06.2026 | Sarkandaugavas iela 13 - 47 | 740 m | 49,3 m² | 2 | 3 | 52 500 € | 1 065 |
| 19.06.2026 | Tvaika iela 10 - 10 | 880 m | 52,4 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 859 |
| 04.06.2026 | Viestura prospekts 71 - 22 | 330 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 261 |
| 15.05.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 50 | 860 m | 57 m² | 2 | 3 | 78 500 € | 1 377 |
| 11.05.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-6 - 347 | 620 m | 52,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 852 |
| 30.04.2026 | Tvaika iela 54 k-2 - 52 | 240 m | 54,3 m² | 3 | 5 | 45 000 € | 829 |
| 20.04.2026 | Viestura prospekts 41 - 26 | 720 m | 49,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 161 |
Rādīti 12 jaunākie no 76; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 20 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Aldaris, ap 130 m (43 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 210 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Rīgas pilsētas Paškeviča individuālā komercfirma "VIKKA"
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SM serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 38 352 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 649 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 430 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 420 m | 1 |
| Parks | Dauderu parks | ap 70 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 770 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 440 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 840 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 880 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 850 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 990 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 480 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 260 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem