← Tvaika iela 54 k-4 — visa māja
Tvaika iela 54 k-4 - 44
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000152027001044
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009169067
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21328, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 18 220 € (no 01.01.2025) · universālā 37 470 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 59 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 55,2 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 63 000 €, visticamāk ap 53 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | Nr. 40 | 53,7 m² | 3 | 52 000 € | 1 025 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–63 m² — 46 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 984 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 54 000 € (20.–80. procentile 38 000 €–69 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 420 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 27.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 790 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 399 |
| 09.07.2026 | Sliežu iela 33 - 90 | 80 m | 48,2 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 037 |
| 03.07.2026 | Hāpsalas iela 15 - 60 | 760 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 58 900 € | 1 162 |
| 02.07.2026 | Hāpsalas iela 26 - 6 | 790 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 15 200 € | 303 |
| 04.06.2026 | Viestura prospekts 71 - 22 | 320 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 261 |
| 11.05.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-6 - 347 | 840 m | 52,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 852 |
| 30.04.2026 | Tvaika iela 54 k-2 - 52 | 90 m | 54,3 m² | 3 | 5 | 45 000 € | 829 |
| 20.04.2026 | Viestura prospekts 41 - 26 | 850 m | 49,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 161 |
| 14.04.2026 | Sliežu iela 29 k-3 - 10 | 130 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 53 000 € | 873 |
| 09.03.2026 | Viestura prospekts 67 - 28 | 420 m | 47,7 m² | 2 | 1 | 40 700 € | 892 |
| 06.03.2026 | Hāpsalas iela 15 - 94 | 760 m | 50,4 m² | 2 | 4 | 73 000 € | 1 515 |
Rādīti 12 jaunākie no 46; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 630 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 11 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daudersala, ap 90 m (84 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 320 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SM serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 470 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 220 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 430 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 620 m | — |
| Parks | Dauderu parks | ap 290 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 980 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 980 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 310 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem