Uzvaras bulvāris 11A - 1A

Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000490233002003

40,2 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 1

15 315 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 31 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009265641
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 8372, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 17.06.2020
Kadastrālā vērtība: 15 315 € (no 01.01.2025) · universālā 36 469 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
19.05.2023	80 750 €	2 009	2 398
29.01.2021	58 000 €	1 443	2 228

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 40,2 m² dzīvoklim: no 40 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 87 000 €, visticamāk ap 54 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.05.2023) šodienas cenās — ap 96 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 104 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 545 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 62 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–104 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
13.08.2026	Trijādības iela 4A - 41	300 m	41,2 m²	2	2	30 000 €	728
13.08.2026	Kuģu iela 22 - 4	350 m	41 m²	2	2	74 850 €	1 826
07.08.2026	Kuģu iela 26 - 87	600 m	44 m²	2	3	122 000 €	2 773
03.08.2026	Trijādības iela 4A - 53	300 m	41,3 m²	2	5	45 000 €	1 090
29.07.2026	Mūkusalas iela 9 - 9	560 m	35,7 m²	1	3	30 000 €	840
11.06.2026	Kalnciema iela 1 k-3 - 120	850 m	41,4 m²	2	1	80 000 €	1 932
04.06.2026	Kuģu iela 15 - 4	430 m	42,7 m²	2	2	130 000 €	3 045
27.05.2026	Augļu iela 8A - 15	910 m	36,3 m²	2	2	30 250 €	833
19.05.2026	Hugo Celmiņa iela 8 - 38	410 m	45,7 m²	2	3	55 000 €	1 204
14.05.2026	Eduarda Smiļģa iela 20A - 36	690 m	41,7 m²	2	5	94 000 €	2 254
12.05.2026	Uzvaras bulvāris 6 - 6	110 m	35,7 m²	1	1	22 240 €	623
12.05.2026	Uzvaras bulvāris 6 - 2A	110 m	44,2 m²	2	2	27 580 €	624

Rādīti 12 jaunākie no 104; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 1
Tuvākā pietura: Uzvaras parks, ap 30 m (233 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Privātā vidusskola "Templum", ap 720 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Komunikācijas: apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 230 m) — visas
Pārvaldnieks: AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
Universālā kadastrālā vērtība: 36 469 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 315 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Virši	ap 230 m	4
Aptieka	Benu	ap 300 m	1
Ārsts vai klīnika	Ģimenes ārsta prakse	ap 920 m	—
Parks	Uzvaras parks	ap 10 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 140 m	2
Sporta zāle vai centrs	PEPSI boulinga un skvoša centrs	ap 150 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Miltu stāsti	ap 290 m	6
Pasts	Klientu centrs "Āgenskalns"	ap 1,4 km	—
Pakomāts	SmartPosti	ap 130 m	4
Bankomāts	kartē bez nosaukuma	ap 340 m	1
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 540 m	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 220 m	1
Elektroauto uzlāde	Elektrum 50kW DC / 22kW AC	ap 200 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A7	ap 1,9 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2 km	—
Dzelzceļa līnija	Torņakalns - Tukums II	ap 400 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 2 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 48 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1 Dzīvoklis 2 →