Valguma iela 25 - 20
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000490071001020
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009284931
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16035, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 38 974 € (no 13.05.2026) · universālā 78 886 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 111,8 m² dzīvoklim: no 121 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 240 000 €, visticamāk ap 167 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | Nr. 30 | 104,8 m² | 2 | 210 000 € | 2 004 |
| 26.07.2024 | Nr. 33 | 105,1 m² | 3 | 205 000 € | 2 291 |
| 06.11.2023 | Nr. 36 | 104 m² | 4 | 170 000 € | 2 083 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 95–129 m² — 25 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 985 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 334 000 € (20.–80. procentile 256 000 €–534 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Kuģu iela 26 - 34 | 310 m | 101 m² | 3 | 2 | 305 000 € | 3 020 |
| 30.06.2026 | Mūkusalas iela 29 - 31 | 870 m | 114,5 m² | 3 | 4 | 289 000 € | 2 524 |
| 08.04.2026 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 1 | 860 m | 113,2 m² | 4 | 1 | 205 000 € | 1 811 |
| 02.02.2026 | Kuģu iela 26 - 68 | 310 m | 101,6 m² | 3 | 4 | 290 000 € | 2 985 |
| 10.07.2025 | Raņķa dambis 9 - 74 | 250 m | 107,9 m² | 4 | 4 | 255 500 € | 2 554 |
| 02.07.2025 | Valguma iela 31 - 7 | 100 m | 112,2 m² | 3 | 2 | 180 000 € | 1 730 |
| 02.06.2025 | Kuģu iela 26 - 23 | 310 m | 114,6 m² | 3 | 4 | 200 000 € | 1 978 |
| 15.11.2024 | Valguma iela 31 - 18 | 100 m | 101,8 m² | 3 | 5 | 260 000 € | 3 009 |
| 01.11.2024 | Kuģu iela 26 - 69 | 310 m | 98,7 m² | 3 | 4 | 220 000 € | 2 626 |
| 31.10.2024 | Mūkusalas iela 29 - 41 | 870 m | 115,3 m² | 3 | 4 | 224 000 € | 2 289 |
| 03.09.2024 | Kuģu iela 26 - 25 | 310 m | 98,2 m² | 3 | 4 | 250 000 € | 2 990 |
| 29.08.2024 | Kuģu iela 28 - 18 | 410 m | 101 m² | 4 | 3 | 470 000 € | 5 465 |
Rādīti 12 jaunākie no 25; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Nacionālā bibliotēka, ap 190 m (29 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Templum", ap 710 m (eksāmeni -23,6 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "Cilvēka un vides atbalsta centrs"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pagalma labiekārtojums, Valguma iela 18, Rīga (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "STARAJA RUSAS 12"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 78 886 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 38 974 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | Benu | ap 170 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medfix | ap 910 m | — |
| Parks | Uzvaras parks | ap 260 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | PEPSI boulinga un skvoša centrs | ap 460 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Miltu stāsti | ap 170 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 430 m | 3 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 880 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum 50kW DC / 22kW AC | ap 190 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 1,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 580 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem