← Viestura prospekts 41 — visa māja
Viestura prospekts 41 - 73
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952036001073
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009041579
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13692, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.2020
- Kadastrālā vērtība
- 20 688 € (no 01.01.2025) · universālā 42 545 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.11.2019 | 50 000 € | 744 | 1 199 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 67,2 m² dzīvoklim: no 76 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 84 000 €, visticamāk ap 77 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.11.2019) šodienas cenās — ap 81 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 57–77 m² — 48 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 050 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 71 000 € (20.–80. procentile 56 000 €–86 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Sliežu iela 9A - 47 | 810 m | 62,3 m² | 3 | 2 | 47 000 € | 754 |
| 11.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 67 | 140 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 616 |
| 15.07.2026 | Viestura prospekts 47 - 69 | 100 m | 63,9 m² | 3 | 9 | 66 000 € | 1 033 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 180 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 16.06.2026 | Sarkandaugavas iela 3 - 34 | 660 m | 58,2 m² | 3 | 3 | 75 000 € | 1 289 |
| 04.06.2026 | Viestura prospekts 71 - 22 | 530 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 261 |
| 04.06.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 31 | 570 m | 64,2 m² | 1 | 4 | 99 000 € | 1 542 |
| 16.04.2026 | Allažu iela 4 - 25 | 580 m | 57,4 m² | 2 | 4 | 74 000 € | 1 289 |
| 14.04.2026 | Sliežu iela 29 k-3 - 10 | 760 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 53 000 € | 873 |
| 09.04.2026 | Alekša iela 9 - 30 | 980 m | 68,1 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 101 |
| 11.03.2026 | Limbažu iela 2 - 40 | 640 m | 59,8 m² | 3 | 5 | 52 300 € | 915 |
| 13.02.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 70 | 570 m | 62,1 m² | 2 | 2 | 73 500 € | 1 238 |
Rādīti 12 jaunākie no 48; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 15.01.2020 — Dzīvokļa Nr. 73 Viestura prospektā 41, Rīgā vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 110 € mēnesī apkures sezonā, 760 € gadā (125 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 11 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 9. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Muzejs "Dauderi", ap 190 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Broces licejs, ap 430 m (eksāmeni -18,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P23 (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 42 545 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 688 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 140 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 310 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 320 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 90 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 280 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hoku Sushi | ap 410 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 620 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 520 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 910 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 900 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 60 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem