← Viestura prospekts 49 — visa māja
Viestura prospekts 49 - 35
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952040001035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009006055
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13605, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 22 961 € (no 22.12.2025) · universālā 40 137 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 65,2 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 82 000 €, visticamāk ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | Nr. 67 | 64,9 m² | 9 | 50 000 € | 943 |
| 26.02.2024 | Nr. 67 | 64,9 m² | 9 | 33 000 € | 623 |
| 12.10.2023 | Nr. 19 | 65,7 m² | 3 | 65 000 € | 1 261 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 55–75 m² — 58 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 051 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 69 000 € (20.–80. procentile 54 000 €–84 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Sliežu iela 9A - 47 | 930 m | 62,3 m² | 3 | 2 | 47 000 € | 754 |
| 11.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 67 | 70 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 616 |
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 320 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 15.07.2026 | Viestura prospekts 47 - 69 | 40 m | 63,9 m² | 3 | 9 | 66 000 € | 1 033 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 310 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 16.06.2026 | Sarkandaugavas iela 3 - 34 | 740 m | 58,2 m² | 3 | 3 | 75 000 € | 1 289 |
| 04.06.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 31 | 600 m | 64,2 m² | 1 | 4 | 99 000 € | 1 542 |
| 04.06.2026 | Viestura prospekts 71 - 22 | 400 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 261 |
| 15.05.2026 | Hāpsalas iela 1 k-1 - 50 | 600 m | 57 m² | 2 | 3 | 78 500 € | 1 377 |
| 16.04.2026 | Allažu iela 4 - 25 | 640 m | 57,4 m² | 2 | 4 | 74 000 € | 1 289 |
| 14.04.2026 | Sliežu iela 29 k-3 - 10 | 620 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 53 000 € | 873 |
| 30.03.2026 | Hāpsalas iela 1 k-3 - 23 | 530 m | 55,7 m² | 2 | 1 | 31 900 € | 599 |
Rādīti 12 jaunākie no 58; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 740 € gadā (125 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Muzejs "Dauderi", ap 110 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 420 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P23 (ap 300 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "VIESTURA 49"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 40 137 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 961 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 270 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 210 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 210 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 150 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 340 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 370 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 730 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 260 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 570 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 890 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 910 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 830 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 90 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem