← Viestura prospekts 75 — visa māja
Viestura prospekts 75 - 16
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000950041001016
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009096361
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16154, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.2023
- Kadastrālā vērtība
- 29 124 € (no 01.01.2025) · universālā 56 567 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 82,7 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 97 000 €, visticamāk ap 44 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | Nr. 2 | 78,7 m² | 1 | 122 000 € | 1 757 |
| 12.12.2024 | Nr. 15 | 85,4 m² | 4 | 50 000 € | 690 |
| 01.07.2024 | Nr. 2 | 78,7 m² | 1 | 115 000 € | 1 716 |
| 16.02.2023 | Nr. 19 | 73,5 m² | 4 | 121 000 € | 2 042 |
| 21.07.2022 | Nr. 14 | 73,5 m² | 3 | 68 000 € | 1 118 |
| 15.07.2022 | Nr. 11 | 88,8 m² | 3 | 110 000 € | 1 497 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 70–95 m² — 16 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 230 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 102 000 € (20.–80. procentile 65 000 €–109 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Ziemeļu iela 3 - 49 | 980 m | 79 m² | 3 | 5 | 93 000 € | 1 246 |
| 18.09.2025 | Viestura prospekts 89 - 5 | 210 m | 79,6 m² | 3 | 2 | 85 000 € | 1 152 |
| 07.08.2025 | Viestura prospekts 71 - 21 | 90 m | 70,8 m² | 4 | 3 | 52 000 € | 792 |
| 09.07.2025 | Sofijas iela 4 - 25 | 960 m | 72,6 m² | 5 | 5 | 75 000 € | 1 114 |
| 26.06.2025 | Hāpsalas iela 1 k-3 - 7 | 830 m | 73,6 m² | 3 | 4 | 48 000 € | 739 |
| 06.12.2024 | Viestura prospekts 87 - 12 | 220 m | 87,1 m² | 2 | 2 | 105 000 € | 1 420 |
| 17.10.2024 | Hāpsalas iela 15 - 31/32 | 620 m | 90,3 m² | 4 | 2 | 83 000 € | 1 083 |
| 03.09.2024 | Viestura prospekts 89 - 3 | 210 m | 84,2 m² | 3 | 1 | 90 000 € | 1 255 |
| 26.07.2024 | Viestura prospekts 79 - 6 | 80 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 507 |
| 18.06.2024 | Viestura prospekts 95 - 78 | 340 m | 82,1 m² | 3 | 9 | 158 000 € | 2 355 |
| 29.05.2024 | Viestura prospekts 79 - 6 | 80 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 528 |
| 08.04.2024 | Ziemeļu iela 3 - 33 | 980 m | 78,1 m² | 3 | 1 | 81 500 € | 1 277 |
Rādīti 12 jaunākie no 16; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 690 € gadā (92 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 4 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Muzejs "Dauderi", ap 140 m (170 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 220 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — metāla plātnes, sijas, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 56 567 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 29 124 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 40 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 60 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 390 m | 1 |
| Parks | Dauderu parks | ap 220 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 710 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 30 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 650 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 910 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 60 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem