← Viestura prospekts 75 — visa māja
Viestura prospekts 75 - 8
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000950041001008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009096353
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16154, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.2020
- Kadastrālā vērtība
- 28 102 € (no 01.01.2025) · universālā 54 583 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.12.2019 | 87 000 € | 1 039 | 1 675 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 83,7 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 98 000 €, visticamāk ap 45 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.12.2019) šodienas cenās — ap 140 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | Nr. 2 | 78,7 m² | 1 | 122 000 € | 1 757 |
| 12.12.2024 | Nr. 15 | 85,4 m² | 4 | 50 000 € | 690 |
| 01.07.2024 | Nr. 2 | 78,7 m² | 1 | 115 000 € | 1 716 |
| 16.02.2023 | Nr. 19 | 73,5 m² | 4 | 121 000 € | 2 042 |
| 21.07.2022 | Nr. 14 | 73,5 m² | 3 | 68 000 € | 1 118 |
| 15.07.2022 | Nr. 11 | 88,8 m² | 3 | 110 000 € | 1 497 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 71–96 m² — 14 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 230 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 103 000 € (20.–80. procentile 88 000 €–107 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Ziemeļu iela 3 - 49 | 980 m | 79 m² | 3 | 5 | 93 000 € | 1 246 |
| 18.09.2025 | Viestura prospekts 89 - 5 | 210 m | 79,6 m² | 3 | 2 | 85 000 € | 1 152 |
| 09.07.2025 | Sofijas iela 4 - 25 | 960 m | 72,6 m² | 5 | 5 | 75 000 € | 1 114 |
| 26.06.2025 | Hāpsalas iela 1 k-3 - 7 | 830 m | 73,6 m² | 3 | 4 | 48 000 € | 739 |
| 06.12.2024 | Viestura prospekts 87 - 12 | 220 m | 87,1 m² | 2 | 2 | 105 000 € | 1 420 |
| 17.10.2024 | Hāpsalas iela 15 - 31/32 | 620 m | 90,3 m² | 4 | 2 | 83 000 € | 1 083 |
| 03.09.2024 | Viestura prospekts 89 - 3 | 210 m | 84,2 m² | 3 | 1 | 90 000 € | 1 255 |
| 26.07.2024 | Viestura prospekts 79 - 6 | 80 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 507 |
| 18.06.2024 | Viestura prospekts 95 - 78 | 340 m | 82,1 m² | 3 | 9 | 158 000 € | 2 355 |
| 29.05.2024 | Viestura prospekts 79 - 6 | 80 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 528 |
| 08.04.2024 | Ziemeļu iela 3 - 33 | 980 m | 78,1 m² | 3 | 1 | 81 500 € | 1 277 |
| 28.02.2024 | Viestura prospekts 89 - 9 | 210 m | 83,9 m² | 3 | 1 | 90 000 € | 1 315 |
Rādīti 12 jaunākie no 14; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 03.02.2020 — Dzīvokļa Viestura prospektā 75 - 8, Rīgā, vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 690 € gadā (92 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 4 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Muzejs "Dauderi", ap 140 m (170 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 220 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — metāla plātnes, sijas, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Madam Cosmetic", SIA "Dace Linde - koloriste"
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 54 583 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 28 102 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 40 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 60 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 390 m | 1 |
| Parks | Dauderu parks | ap 220 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 710 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 30 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 650 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 910 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 60 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 150 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem