← Viestura prospekts 85 — visa māja
Viestura prospekts 85 - 2
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952007005002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009020660
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13296, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.09.2021
- Kadastrālā vērtība
- 22 600 € (no 01.01.2025) · universālā 46 478 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.02.2022 | 92 000 € | 1 219 | 1 556 |
| 13.08.2020 | 41 200 € | 534 | 847 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 75,5 m² dzīvoklim: no 27 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 89 000 €, visticamāk ap 41 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.02.2022) šodienas cenās — ap 117 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2022 | Nr. 6 | 78,6 m² | 2 | 86 000 € | 1 361 |
| 05.08.2022 | Nr. 6 | 78,6 m² | 2 | 51 000 € | 784 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 64–87 m² — 19 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 943 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 71 000 € (20.–80. procentile 52 000 €–99 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 67 | 610 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 616 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 880 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 18.09.2025 | Viestura prospekts 89 - 5 | 70 m | 79,6 m² | 3 | 2 | 85 000 € | 1 152 |
| 07.08.2025 | Viestura prospekts 71 - 21 | 180 m | 70,8 m² | 4 | 3 | 52 000 € | 792 |
| 26.06.2025 | Hāpsalas iela 1 k-3 - 7 | 970 m | 73,6 m² | 3 | 4 | 48 000 € | 739 |
| 12.05.2025 | Viestura prospekts 75 - 2 | 180 m | 78,7 m² | 4 | 1 | 122 000 € | 1 757 |
| 12.12.2024 | Viestura prospekts 75 - 15 | 180 m | 85,4 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 690 |
| 03.09.2024 | Viestura prospekts 89 - 3 | 70 m | 84,2 m² | 3 | 1 | 90 000 € | 1 255 |
| 26.07.2024 | Viestura prospekts 79 - 6 | 100 m | 81,1 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 507 |
| 01.07.2024 | Viestura prospekts 75 - 2 | 180 m | 78,7 m² | 4 | 1 | 115 000 € | 1 716 |
| 18.06.2024 | Viestura prospekts 95 - 78 | 170 m | 82,1 m² | 3 | 9 | 158 000 € | 2 355 |
| 06.06.2024 | Viestura prospekts 49 - 67 | 570 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 50 000 € | 943 |
Rādīti 12 jaunākie no 19; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 10.12.2020 — Dzīvokļu Nr. 2 un Nr.6 pārbūve (sadalīšana) Viestura prospektā 85, Rīgā (pārbūve, ekspluatācija)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 490 € gadā (71 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Gaujienas iela, ap 210 m (72 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 270 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — šķiedrcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (116 un 445 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 46 478 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 600 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 220 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 240 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 530 m | — |
| Parks | Mežaparks | ap 180 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 870 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 200 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 820 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 110 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 60 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem