← Visvalža iela 3B — visa māja

Visvalža iela 3B - 98A

Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000310107002062

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009177279

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 11242, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Kadastrs un Zemesgrāmata

Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

1 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

12.11.2001

Kadastrālā vērtība

4 741 € (no 27.03.2026) · universālā 11 424 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 16 darījumiem šajā mājā 17 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 29 000 €, visticamāk ap 24 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 14–20 m² — 92 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 405 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 41 000 € (20.–80. procentile 12 000 €–67 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 92; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 25 € mēnesī apkures sezonā, 180 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Troksnis

zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Lāčplēša iela, ap 120 m (23 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Rīgas Ukraiņu vidusskola, ap 80 m (eksāmeni -5 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)

Ēkas konstrukcija

sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, monolīta dzelzsbetona klājs

Komunikācijas

apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pievedceļa izbūve zemes gabalam Lāčplēša ielā 76, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 90 m) — visas

Stāva ietekme

augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (197 un 670 darījumi)

Pārvaldnieks

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "NAMĪPAŠUMS 2000"

Universālā kadastrālā vērtība

11 424 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 741 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 7 400 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 98