← Zolitūdes iela 46A — visa māja
Zolitūdes iela 46A - 11
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000990148001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009205776
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30255, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.12.2005
- Kadastrālā vērtība
- 39 758 € (no 01.01.2025) · universālā 106 552 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 104,2 m² dzīvoklim: no 183 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 221 000 €, visticamāk ap 204 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | Nr. 5 | 105,9 m² | 3 | 160 000 € | 1 762 |
| 16.12.2022 | Nr. 1 | 114,5 m² | 1 | 163 000 € | 1 770 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 89–120 m² — 19 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 828 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 190 000 € (20.–80. procentile 166 000 €–223 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Anniņmuižas iela 7 - 65 | 700 m | 118,4 m² | 4 | 13 | 245 000 € | 2 069 |
| 23.07.2026 | Paula Lejiņa iela 10 - 60 | 980 m | 91,3 m² | 4 | 6 | 124 000 € | 1 358 |
| 16.06.2026 | Gramzdas iela 82 - 10 | 140 m | 110,8 m² | 4 | 4 | 195 000 € | 1 760 |
| 09.02.2026 | Gramzdas iela 80 - 56 | 160 m | 99,8 m² | 3 | 4 | 283 000 € | 2 965 |
| 05.12.2025 | Gramzdas iela 82 - 16 | 140 m | 89,8 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 1 710 |
| 26.11.2025 | Gramzdas iela 82 - 45 | 140 m | 111,9 m² | 4 | 4 | 193 200 € | 1 828 |
| 14.11.2025 | Anniņmuižas iela 7 - 1 | 700 m | 93,2 m² | 3 | 1 | 153 000 € | 1 738 |
| 15.10.2025 | Zolitūdes iela 46 - 48 | 60 m | 97,5 m² | 4 | 4 | 200 000 € | 2 172 |
| 02.10.2025 | Aleksandra Bieziņa iela 4 - 64 | 970 m | 92,7 m² | 4 | 6 | 120 960 € | 1 382 |
| 03.07.2025 | Gramzdas iela 80 - 49 | 160 m | 89,1 m² | 3 | 1 | 165 000 € | 1 997 |
| 30.05.2025 | Zolitūdes iela 46 - 38 | 60 m | 99,5 m² | 4 | 3 | 170 000 € | 1 936 |
| 29.05.2025 | Zolitūdes iela 46 - 72 | 60 m | 97,9 m² | 4 | 4 | 185 000 € | 2 141 |
Rādīti 12 jaunākie no 19; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 660 € gadā (69 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Gramzdas iela, ap 230 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 520 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Gramzdas 21-87, Lodžijas iestiklošana (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (520 un 130 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 106 552 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 39 758 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mārtiņklīvi | ap 460 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 360 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Parks | Zolitūdes Atceres dārzs | ap 650 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 800 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Paprika | ap 190 m | 3 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Lidosta" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 480 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 360 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 390 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 420 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 930 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 500 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem