Strauta iela 3 - 4
Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 · kadastra apzīmējums 88820080741001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 88829000276
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 647, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 12 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.2001
- Kadastrālā vērtība
- 10 312 € (no 09.01.2026) · universālā 21 345 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 73,2 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 61 000 €, visticamāk ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 62–84 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 762 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 56 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–79 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | Plūdoņa iela 8 - 5 | 540 m | 81,1 m² | 4 | 3 | 36 800 € | 480 |
| 14.11.2025 | Torņa iela 3 - 9 | 370 m | 68,3 m² | 2 | 4 | 70 000 € | 1 085 |
| 10.10.2025 | Strauta iela 8 - 15 | 100 m | 71,2 m² | 3 | 4 | 45 000 € | 669 |
| 07.01.2025 | Kāpu iela 6 - 26 | 650 m | 74,1 m² | 3 | 1 | 69 000 € | 1 086 |
| 07.08.2024 | Selgas iela 16 - 3 | 220 m | 65,3 m² | 3 | 2 | 42 400 € | 762 |
| 22.07.2024 | Selgas iela 16 - 1 | 220 m | 65,8 m² | 3 | 1 | 24 000 € | 428 |
| 24.04.2024 | Kāpu iela 6 - 28 | 650 m | 74,5 m² | 3 | 2 | 40 000 € | 657 |
| 14.12.2023 | Strauta iela 8 - 32 | 100 m | 71,9 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 886 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 730 € gadā (90 kWh/m² pēc energosertifikāta; TALSU NAMSAIMNIEKS, SIA tarifs 99,53 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Roja, ap 210 m (26 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rojas vidusskola, ap 220 m (eksāmeni 0 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi, metāla karkasa konstrukcijas; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Noliktavu, šķūņa un viesnīcas nojaukšana Selgas ielā 5., Roja, Talsu novads (ap 220 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "TALSU NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 345 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 312 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 250 m | 3 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 310 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 300 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 740 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 330 m | 3 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 360 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 290 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 210 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 610 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P131 | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 740 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 850 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem