← Dienvidu iela 9 k-3 — visa māja
Dienvidu iela 9 k-3 - 32
Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 · kadastra apzīmējums 80110030291001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119006422
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119137, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2007
- Kadastrālā vērtība
- 9 589 € (no 22.12.2025) · universālā 42 457 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 46,8 m² dzīvoklim: no 56 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 84 000 €, visticamāk ap 77 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | Nr. 16 | 48,2 m² | 2 | 62 000 € | 1 387 |
| 30.07.2025 | Nr. 65 | 44,6 m² | 1 | 30 000 € | 725 |
| 18.10.2024 | Nr. 77 | 40,7 m² | 4 | 57 000 € | 1 650 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–54 m² — 41 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 030 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 48 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–60 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Miera iela 16 k-8 - 31 | 300 m | 44,4 m² | 2 | 1 | 58 775 € | 1 324 |
| 20.07.2026 | Miera iela 18 - 3 | 460 m | 40,3 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 496 |
| 15.07.2026 | Dienvidu iela 7 k-3 - 34 | 220 m | 45,7 m² | 2 | 3 | 5 100 € | 112 |
| 26.05.2026 | Dienvidu iela 9 - 54 | 130 m | 48,1 m² | 2 | 4 | 62 000 € | 1 289 |
| 25.05.2026 | Dienvidu iela 7 k-3 - 55 | 220 m | 51,5 m² | 2 | 5 | 61 000 € | 1 184 |
| 20.05.2026 | Dienvidu iela 9 - 76 | 130 m | 53 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 887 |
| 05.05.2026 | Miera iela 18 - 19 | 460 m | 41,5 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 060 |
| 13.04.2026 | Dienvidu iela 3 k-2 - 24 | 400 m | 45,1 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 109 |
| 31.03.2026 | Miera iela 17 - 16 | 570 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 47 000 € | 1 030 |
| 30.03.2026 | Gaismas iela 24 - 3 | 610 m | 48,6 m² | 2 | 1 | 60 000 € | 1 291 |
| 05.03.2026 | Miera iela 29 - 3 | 580 m | 46 m² | 2 | 1 | 53 000 € | 1 205 |
| 21.01.2026 | Dienvidu iela 1 - 67 | 480 m | 52,4 m² | 2 | 4 | 53 000 € | 1 058 |
Rādīti 12 jaunākie no 41; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Salaspils (Miera iela), ap 530 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 10 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (343 un 116 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 42 457 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 589 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 290 m | 1 |
| Aptieka | Aptieka | ap 410 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,1 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,8 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1,1 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 520 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 240 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem