Ezera iela 4, Saldus, Saldus nov., LV-3801
1960. gads · 2 stāvi · 9 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 7 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Saldus 12 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
7 dzīvokļi
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 7
- Citas telpu grupas
- 2 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 24,7 m²
- Mazākais / lielākais
- 14,7 — 45,3 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 173 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 14,7—17,9 m² | 2 |
| 21,2—26,4 m² | 4 |
| 45,3—45,3 m² | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 84010050002004
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 9
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1960
- Kopplatība
- 200 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 172,4 m²
- Dzīvokļu platība
- 173,2 m² — dzīvojamās istabas 110,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 62,9 m²
- Koplietošanas telpas
- 26,8 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.2007
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 18 168 € (universālā 36 226 €)
- Koordinātas
- 56.66993, 22.49425
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1960 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1960 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1960 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1960 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 84010050290 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 7 210 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 210 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 18 905 € (universālā 26 648 €)
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Cieceres pamatskolapamatskola | ap 920 m | — | -8,6 |
| Saldus pamatskolapamatskola | ap 1 070 m | — | +2,4 |
| Saldus vidusskolavidusskola | ap 1 120 m | +11 | +6,5 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Saldus pirmsskolas izglītības iestāde "Zīlīte" (ap 620 m); Saldus pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" (ap 860 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Saldus AO, ap 240 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Saldus AO | ap 240 m | autobuss 5239, 5304, 5418, 6726, 6728, 6740, 6742, 6744, 6746, 7012, 7251, 7252, 7253, 7260, 7269, 7328, 7401, 7937, 7957, 7958, K7937 | 104 |
| Autoosta (pie Saldus AO) | ap 290 m | autobuss 5206, 6730, 6734, 6741, 6743, 6747, 6770, 6771, 6776 | 98 |
| Kalēju iela | ap 320 m | autobuss 5239 | 1 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | Automazgātavas būvniecība, Brīvības iela 36, Saldus. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 08.03.2023 | Esošās saimniecības ēkas nojaukšana un vasaras mājas būvniecība, Ezera iela 10, Saldus | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 05.05.2023 | Garāžas, saimniecības ēkas, nojumes, šķūņa ar pagrabu un siltumnīcas nojaukšana, dzīvojamās mājas būvniecība, Ezera iela 14, Saldus | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 26.01.2023 | Tirdzniecības ēkas būvniecība Brīvības iela 32, Saldū | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 20.09.2022 | Dzīvojamās mājas nojaukšana Brīvības iela 31, Saldus | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 04.08.2022 | Biomasas katlumājas izbūve Slimnīcas iela 3B, Saldū | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 04.02.2025 | Pārtikas preču veikals - Kuldīgas iela 1A, Saldus | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 310 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pavalgs | ap 220 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 290 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 290 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m | 7 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 740 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 370 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A9 | ap 1,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P108 | ap 230 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-503696-3914, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ezera iela 6, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 33 m
- Kuldīgas iela 14, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 374 m
- Kuldīgas iela 5, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 379 m
- Tūristu iela 2, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 391 m
- Jelgavas iela 11, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 418 m
- Lielā iela 1, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 425 m
- Jelgavas iela 13, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 441 m
- Tūristu iela 4, Saldus, Saldus nov., LV-3801 — 457 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.