Mājoklis · zemes gabals
Ezera iela 2, Saldus, Saldus nov.
Zemes vienība 84010050290 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 210 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 26 648 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.06.2022
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84010050002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21, Saldus pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 84010050002001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 452,8 m² | 1960 |
| Dzīvojamā māja 84010050002006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 265,8 m² | 1960 |
| Dzīvojamā māja 84010050002003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 216,8 m² | 1960 |
| Dzīvojamā māja 84010050002004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 200 m² | 1960 |
| Šķūnis 84010050002005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 117,4 m² | 1960 |
| Šķūnis 84010050002008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,3 m² | 1969 |
| Garāža 84010050002010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36 m² | 1989 |
| Garāža 84010050002015 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36 m² | 1989 |
| Garāža 84010050002011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31,7 m² | 1975 |
| Šķūnis 84010050002002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31,5 m² | 1960 |
| Garāža 84010050002012 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | 1989 |
| Garāža 84010050002014 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | 1989 |
| Garāža 84010050002016 | Garāžu ēkas | 25,2 m² | 1981 |
| Garāža 84010050002013 | Garāžu ēkas | 23,9 m² | 1976 |
| Garāža 84010050002007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,2 m² | 1970 |
| Šķūnis 84010050002009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,9 m² | 1969 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pavalgs | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 320 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
| Bankomāts | SEB | ap 350 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 370 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.03.2023 | Esošās saimniecības ēkas nojaukšana un vasaras mājas būvniecība, Ezera iela 10, Saldus | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 27.11.2025 | Automazgātavas būvniecība, Brīvības iela 36, Saldus. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 05.05.2023 | Garāžas, saimniecības ēkas, nojumes, šķūņa ar pagrabu un siltumnīcas nojaukšana, dzīvojamās mājas būvniecība, Ezera iela 14, Saldus | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 20.09.2022 | Dzīvojamās mājas nojaukšana Brīvības iela 31, Saldus | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 26.01.2023 | Tirdzniecības ēkas būvniecība Brīvības iela 32, Saldū | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 04.08.2022 | Biomasas katlumājas izbūve Slimnīcas iela 3B, Saldū | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 04.02.2025 | Pārtikas preču veikals - Kuldīgas iela 1A, Saldus | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 605–14 420 m². Mediāna — 3,41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | 84010050202 Ezera iela 51A | 4 493 m² | 31 520 € | 7,02 | 490 m |
| 08.04.2025 | 84860020534 Saldus pag. | 4 000 m² | 26 000 € | 6,5 | 670 m |
| 28.02.2024 | 84010070020 Saldus | 3 730 m² | 50 000 € | 13 | 670 m |
| 23.10.2024 | 84010020127 Saldus | 4 119 m² | 202 000 € | 49 | 1 km |
| 31.03.2025 | 84010080147 Cieceres iela 4 | 7 420 m² | 22 260 € | 3 | 1 km |
| 03.09.2025 | 84010040188 Ziemeļu iela 25B | 6 118 m² | 8 690 € | 1,42 | 1,2 km |
| 07.03.2025 | 84010090264 Saldus | 3 800 m² | 38 000 € | 10 | 1,6 km |
| 17.10.2025 | 84010020004 Apvedceļš 4 | 6 344 m² | 15 000 € | 2,36 | 1,7 km |
| 15.08.2025 | 84250020180 "Paeglītes" | 1,04 ha | 10 300 € | 0,99 | 1,8 km |
| 01.07.2026 | 84860020097 Saldus pag. | 5 125 m² | 19 600 € | 3,82 | 1,8 km |
| 29.10.2025 | 84860020501 Saldus pag. | 6 000 m² | 7 000 € | 1,17 | 1,9 km |
| 27.12.2024 | 84860020501 Saldus pag. | 6 000 m² | 5 000 € | 0,83 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem