← Daugavmalas iela 28 — visa māja
Daugavmalas iela 28 - 1
Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 · kadastra apzīmējums 80310170085001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80319000790
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1904, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 5 825 € (no 09.04.2026) · universālā 18 714 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 28 800 € | 798 | 931 |
| 19.02.2025 | 21 000 € | 582 | 679 |
| 13.07.2023 | 33 000 € | 914 | 1 107 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 36,1 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 40 000 €, visticamāk ap 30 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (31.03.2025) šodienas cenās — ap 34 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | Nr. 14 | 35,5 m² | 5 | 24 000 € | 729 |
| 06.11.2023 | Nr. 57 | 36,3 m² | 4 | 34 000 € | 1 194 |
| 12.08.2022 | Nr. 10 | 36,3 m² | 4 | 13 500 € | 449 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–42 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 871 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 31 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–37 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Daugavmalas iela 32 - 47 | 160 m | 35,5 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 986 |
| 31.03.2026 | Daugavmalas iela 30 - 10 | 80 m | 36,3 m² | 2 | 4 | 35 000 € | 1 008 |
| 11.02.2026 | Daugavmalas iela 30 - 4 | 80 m | 36,3 m² | 2 | 2 | 27 000 € | 778 |
| 15.01.2026 | Daugavmalas iela 40 - 27 | 320 m | 34,6 m² | 1 | 5 | 22 000 € | 665 |
| 18.12.2025 | Piekrastes iela 4 - 20 | 700 m | 39,4 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 1 075 |
| 15.08.2025 | Daugavmalas iela 30 - 2 | 80 m | 35,7 m² | 2 | 1 | 5 572 € | 168 |
| 16.06.2025 | Daugavmalas iela 32 - 4 | 160 m | 36,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 776 |
| 04.03.2025 | Daugavmalas iela 36 - 47 | 230 m | 36,4 m² | 2 | 1 | 23 000 € | 737 |
| 12.02.2025 | Piekrastes iela 6 - 4 | 670 m | 32 m² | 1 | 1 | 25 000 € | 911 |
| 21.01.2025 | Daugavmalas iela 34 - 60 | 200 m | 36,5 m² | 2 | 5 | 31 700 € | 1 013 |
| 13.12.2024 | Daugavmalas iela 32 - 5 | 160 m | 36 m² | 2 | 2 | 34 000 € | 1 113 |
| 26.06.2024 | Daugavmalas iela 34 - 48 | 200 m | 36,3 m² | 2 | 1 | 23 000 € | 775 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 310 € gadā (111 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Saulkalne, ap 190 m (13 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Paziņojums par būvniecību šķūņa nojaukšanai - Daugavmalas iela 25, Saulkalne, Salaspils pa (ap 60 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "TILDERU NAMI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 714 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 825 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 10 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,9 km | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 3 km | — |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 60 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 3 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 980 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,9 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 200 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 460 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 940 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem