← Daugavmalas iela 40 — visa māja
Daugavmalas iela 40 - 27
Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 · kadastra apzīmējums 80310170090001027
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80319000677
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1890, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 203 € (no 14.04.2026) · universālā 19 930 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | 22 000 € | 636 | 665 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 34,6 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 40 000 €, visticamāk ap 32 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.01.2026) šodienas cenās — ap 23 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2024 | Nr. 18 | 34,1 m² | 2 | 19 000 € | 683 |
| 01.12.2022 | Nr. 21 | 33,8 m² | 3 | 23 010 € | 847 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–40 m² — 21 darījums. Mediāna šodienas cenās — 911 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 32 000 € (20.–80. procentile 25 000 €–36 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Daugavmalas iela 32 - 47 | 170 m | 35,5 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 986 |
| 31.03.2026 | Daugavmalas iela 30 - 10 | 250 m | 36,3 m² | 2 | 4 | 35 000 € | 1 008 |
| 11.02.2026 | Daugavmalas iela 30 - 4 | 250 m | 36,3 m² | 2 | 2 | 27 000 € | 778 |
| 18.12.2025 | Piekrastes iela 4 - 20 | 970 m | 39,4 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 1 075 |
| 26.11.2025 | Piekrastes iela 4 - 13 | 970 m | 30,5 m² | 1 | 1 | 29 800 € | 1 035 |
| 15.08.2025 | Daugavmalas iela 30 - 2 | 250 m | 35,7 m² | 2 | 1 | 5 572 € | 168 |
| 02.07.2025 | Daugavmalas iela 28 - 14 | 320 m | 35,5 m² | 2 | 5 | 24 000 € | 729 |
| 16.06.2025 | Daugavmalas iela 32 - 4 | 170 m | 36,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 776 |
| 31.03.2025 | Daugavmalas iela 28 - 1 | 320 m | 36,1 m² | 2 | 1 | 28 800 € | 931 |
| 04.03.2025 | Daugavmalas iela 36 - 47 | 100 m | 36,4 m² | 2 | 1 | 23 000 € | 737 |
| 19.02.2025 | Daugavmalas iela 28 - 1 | 320 m | 36,1 m² | 2 | 1 | 21 000 € | 679 |
| 12.02.2025 | Piekrastes iela 6 - 4 | 950 m | 32 m² | 1 | 1 | 25 000 € | 911 |
Rādīti 12 jaunākie no 21; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 25 € mēnesī apkures sezonā, 170 € gadā (64 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Saulkalne III, ap 40 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA Hixst
- Pārvaldnieks
- "Daugavmalas 40"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 930 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 203 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 6 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leda-94 | ap 60 m | 2 |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 170 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 660 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 460 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 180 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 370 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 900 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem