"Jānīši", Šēderes pag., Augšdaugavas nov., LV-5474
1925. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Dabas aizsardzība — aizsargājamo ainavu apvidus „Augšzeme” (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamo ainavu apvidus „Augšzeme” |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Šajā vietā (Augšdaugavas nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 570 privātmājas ar zemi — mediānā 6 000 €, 100 € par mājas m². Šīs mājas 83 m² pēc šīs mediānas būtu ap 8 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 44900090020001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka baļķi, brusas; Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Ķieģeļu mūris ½ ķieģeļa biezumā
- Jumta segums
- Koks
- Ekspluatācijā kopš
- 1925
- Kopplatība
- 83 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 107,3 m²
- Dzīvokļu platība
- 82,5 m² — dzīvojamās istabas 44,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 38,3 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.1984
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 409 € (universālā 1 848 €)
- Koordinātas
- 55.82910, 26.23441
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) | 1925 |
| Sienas | Koka baļķi, brusas, Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris ½ ķieģeļa biezumā | 1925 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1925 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 1925 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1984 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Krāsns, Vietējā. Plīts
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (10.01.2024); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 44900090020 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 182 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,6 ha (53 %), ganības 3,1 ha (17 %), purvi 2,6 ha (14 %), aramzeme 1,3 ha (7 %), zem ceļiem 7 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (2 %), augļu dārzi 2 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,6 ha - Zemes kvalitāte
- 18 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Šēderes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 3 586 € (universālā 10 100 €)
Mežs
- Meža zeme
- 9,79 ha meža 21 nogabalā · nogabalu kopplatība 12,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 10 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,07 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 1,8 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 1,58 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 21 | 1,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,99 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,66 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 47 g., bērzs 67 g. | 18 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,48 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 19 | 0,31 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g., egle 67 g. | 24 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., apse 72 g., egle 72 g., melnalksnis 72 g. | 28 m | 30 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | egle 52 g., bērzs 23 g. | 19 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g. | 22 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 16 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g. | 22 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 20 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., apse 72 g., egle 72 g., melnalksnis 72 g. | 28 m | 30 cm | 2014 |
| 1. kv. 13 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g., egle 43 g. | 20 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g., egle 43 g. | 20 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 786 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 64000-18961
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam, spēkā no 21.03.2019.
Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Augšzeme (aizsargājamo ainavu apvidus, ainavu aizsardzības zona, Natura 2000 LV0600300). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.