Mājoklis · zemes gabals
"Jānīši", Šēderes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44900090020 · „Jānīši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšzeme” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,79 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,6 ha (53 %), ganības 3,1 ha (17 %), purvi 2,6 ha (14 %), aramzeme 1,3 ha (7 %), zem ceļiem 7 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (2 %), augļu dārzi 2 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,6 ha - Zemes kvalitāte
- 18 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Šēderes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 100 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.05.1997
Mežs
- Meža zeme
- 9,79 ha meža 21 nogabalā · nogabalu kopplatība 12,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 10 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,07 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 1,8 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 1,58 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 21 | 1,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,99 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,66 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 47 g., bērzs 67 g. | 18 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,48 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 19 | 0,31 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g., egle 67 g. | 24 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., apse 72 g., egle 72 g., melnalksnis 72 g. | 28 m | 30 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | egle 52 g., bērzs 23 g. | 19 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g. | 22 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 16 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g. | 22 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 20 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 72 g., apse 72 g., egle 72 g., melnalksnis 72 g. | 28 m | 30 cm | 2014 |
| 1. kv. 13 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g., egle 43 g. | 20 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,01 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g., egle 43 g. | 20 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 786 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 64000-18961
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44900090020
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 152, Šēderes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44900090020001 | Viena dzīvokļa mājas | 82,5 m² | 1925 |
| Šķūnis 44900090020003 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 81 m² | 1941 |
| Kūts 44900090020002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 69,5 m² | 1938 |
| Šķūnis 44900090020007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 42 m² | 1941 |
| Šķūnis 44900090020006 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1972 |
| Pirts 44900090020008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,3 m² | 1925 |
| Kūts 44900090020004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4 m² | 1941 |
| Ēka 44900090020005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.12.2023 | zeme | 116 000 € | 182 000 m² | 6 374 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 91 000–364 000 m². Mediāna — 2 234 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | 44900090276 "Druvas" | 15,67 ha | 35 000 € | 2 234 | 2,3 km |
| 25.04.2026 | 44720010049 Medumu pag. | 15,72 ha | 90 181 € | 5 737 | 3,6 km |
| 27.02.2026 | 44720010056 Medumu pag. | 17,28 ha | 1 920 € | 111 | 3,7 km |
| 29.11.2023 | 44720010056 Medumu pag. | 21,8 ha | 43 000 € | 1 972 | 3,7 km |
| 27.12.2024 | 44720010056 Medumu pag. | 19,2 ha | 65 000 € | 3 385 | 3,7 km |
| 29.11.2023 | 44720010023 "Jaunozoli" | 13,5 ha | 26 000 € | 1 926 | 3,9 km |
| 15.05.2026 | 44900080222 Šēderes pag. | 13,64 ha | 39 000 € | 2 859 | 4,2 km |
| 29.11.2023 | 44720010079 Medumu pag. | 9,3 ha | 18 000 € | 1 935 | 4,5 km |
| 27.12.2024 | 44720010079 Medumu pag. | 9,3 ha | 37 000 € | 3 978 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
- Aizsargājama daba
- Augšzeme (Natura 2000 LV0600300)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,54 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,87 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 17,9 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,84 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
| pierobeža | 17,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem