"Ģiertiņi", Sējas pag., Saulkrastu nov., LV-2142
1970. gads · 2 stāvi · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Applūšana — zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | risks | zeme zem mājas ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 100 000 € | 122,8 m² | 350 000 m² |
| 04.06.2026 | 137 250 € | 122,8 m² | 350 000 m² |
Šajā vietā (Saulkrastu nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 346 privātmājas ar zemi — mediānā 30 000 €, 519 € par mājas m². Šīs mājas 123 m² pēc šīs mediānas būtu ap 64 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80920050003002
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1970
- Kopplatība
- 123 m²
- Būvtilpums
- 414 m³
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 122,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 114,6 m² — dzīvojamās istabas 104,5 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 10,1 m², balkoni un lodžijas 8,2 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.01.2004
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 12 492 € (universālā 45 888 €)
- Koordinātas
- 57.13058, 24.55608
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1970 |
| Sienas | Cits neklasificēts materiāls | 1970 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1970 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1970 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80920050003 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 350 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 24,2 ha (69 %), ganības 7,05 ha (20 %), aramzeme 1,5 ha (4 %), zem ūdeņiem 1,4 ha (4 %), krūmāji 3 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,55 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 16 147 € (universālā 56 240 €)
Mežs
- Meža zeme
- 14,03 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 146 gadi
- Meža tips
- mētrājs, damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,13 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g., bērzs 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 7/1 | 2,05 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 4 g., apse 13 g., ozols 13 g., liepa 13 g., bērzs 13 g. | 2 m | 2 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 1,74 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | vītols 72 g., baltalksnis 62 g. | 20 m | 30 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 62 g., vītols 72 g. | 21 m | 23 cm | 2013 |
| 1. kv. 13 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 62 g., vītols 72 g. | 19 m | 21 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,58 ha | mežaudze | mētrājs | priede 118 g., priede 92 g. | 27 m | 40 cm | 2013 |
| 1. kv. 4/1 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | apse 4 g., ozols 4 g., pīlādzis 4 g., liepa 4 g. | 3 m | 3 cm | 2013 |
| 1. kv. 8/1 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., liepa 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,48 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 31 m | 34 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | mētrājs | priede 72 g., bērzs 67 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | mētrājs | priede 92 g., priede 118 g., ozols 92 g., liepa 56 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,34 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 28 m | 43 cm | 2013 |
| 1. kv. 16 | 0,33 ha | mežaudze | mētrājs | apse 51 g., priede 107 g., kļava 87 g., bērzs 87 g., liepa 87 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 6/1 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 13 g., bērzs 13 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | priede 72 g., bērzs 72 g., vītols 72 g. | 22 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 13 g. | 7 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,13 ha | mežaudze | mētrājs | ozols 146 g., priede 87 g., blīgzna 56 g., bērzs 87 g. | 25 m | 63 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 48 g. | 21 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (9,56 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 940 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Saulkrastu novada teritorijas plānojums, spēkā no 09.05.2025.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai (TIN19)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Līgotņu dendrārijs | ap 1,6 km |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.