Mājoklis · zemes gabals
"Ģiertiņi", Sējas pag., Saulkrastu nov.
Zemes vienība 80920050003 · „Ģiertiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 20 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 24,2 ha (69 %), ganības 7,05 ha (20 %), aramzeme 1,5 ha (4 %), zem ūdeņiem 1,4 ha (4 %), krūmāji 3 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,55 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 56 240 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.01.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 14,03 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 146 gadi
- Meža tips
- mētrājs, damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,13 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g., bērzs 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 7/1 | 2,05 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 4 g., apse 13 g., ozols 13 g., liepa 13 g., bērzs 13 g. | 2 m | 2 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 1,74 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | vītols 72 g., baltalksnis 62 g. | 20 m | 30 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 62 g., vītols 72 g. | 21 m | 23 cm | 2013 |
| 1. kv. 13 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 62 g., vītols 72 g. | 19 m | 21 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,58 ha | mežaudze | mētrājs | priede 118 g., priede 92 g. | 27 m | 40 cm | 2013 |
| 1. kv. 4/1 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | apse 4 g., ozols 4 g., pīlādzis 4 g., liepa 4 g. | 3 m | 3 cm | 2013 |
| 1. kv. 8/1 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., liepa 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,48 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 31 m | 34 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | mētrājs | priede 72 g., bērzs 67 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | mētrājs | priede 92 g., priede 118 g., ozols 92 g., liepa 56 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,34 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 28 m | 43 cm | 2013 |
| 1. kv. 16 | 0,33 ha | mežaudze | mētrājs | apse 51 g., priede 107 g., kļava 87 g., bērzs 87 g., liepa 87 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 6/1 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 13 g., bērzs 13 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | priede 72 g., bērzs 72 g., vītols 72 g. | 22 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 13 g. | 7 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,13 ha | mežaudze | mētrājs | ozols 146 g., priede 87 g., blīgzna 56 g., bērzs 87 g. | 25 m | 63 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 48 g. | 21 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (9,56 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 940 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920050003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000135411, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 80920050003006 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 191,4 m² | 1930 |
| Dzīvojamā māja 80920050003002 | Viena dzīvokļa mājas | 122,8 m² | 1970 |
| Šķūnis 80920050003005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 60,9 m² | 1930 |
| Pagrabs 80920050003004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 40,8 m² | 1930 |
| Šķūnis 80920050003008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28 m² | 1970 |
| Pagrabs 80920050003007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,9 m² | 1930 |
| Sūkņa ēka 80920050003003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 5,8 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
| 04.06.2026 | zeme ar māju | 137 250 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Līgotņu dendrārijs | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 175 000–700 000 m². Mediāna — 5 656 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 80920050088 Sējas pag. | 44,2 ha | 250 000 € | 5 656 | 1,7 km |
| 18.05.2026 | 80920050087 Sējas pag. | 44,2 ha | 105 000 € | 2 376 | 1,7 km |
| 23.04.2024 | 80640010041 Inčukalna pag. | 21,9 ha | 136 600 € | 6 237 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 7,3 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 28,68 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,03 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,24 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,09 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,67 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 5,87 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,55 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 20,49 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 24,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem