Helmaņa iela 7 - 8
Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 · kadastra apzīmējums 80940040097002008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80949000209
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 812, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.2005
- Kadastrālā vērtība
- 11 322 € (no 26.06.2026) · universālā 33 819 € · prognozētā 10 756 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.06.2021 | 45 034 € | 848 | 1 217 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 53,1 m² dzīvoklim: no 58 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 135 000 €, visticamāk ap 121 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.06.2021) šodienas cenās — ap 65 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2025 | Nr. 6 | 53,5 m² | 3 | 60 434 € | 1 318 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 29 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 468 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 78 000 € (20.–80. procentile 56 000 €–113 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Strēlnieku iela 86A - 26 | 590 m | 57,3 m² | 3 | 1 | 106 100 € | 1 852 |
| 19.02.2026 | Institūta iela 10 - 63 | 420 m | 58,8 m² | 3 | 4 | 85 500 € | 1 520 |
| 18.02.2026 | Institūta iela 1 - 3 | 260 m | 56,3 m² | 3 | 1 | 135 500 € | 2 517 |
| 16.02.2026 | Zinātnes iela 3 - 15 | 330 m | 54,5 m² | 3 | 1 | 55 000 € | 1 055 |
| 21.10.2025 | Zinātnes iela 6 - 8 | 290 m | 52,8 m² | 3 | 2 | 39 000 € | 782 |
| 03.10.2025 | Pulkveža Brieža iela 78 - 19 | 860 m | 51,7 m² | 2 | 3 | 62 500 € | 1 280 |
| 18.09.2025 | Institūta iela 1 - 16 | 260 m | 46 m² | 3 | 3 | 104 800 € | 2 457 |
| 05.09.2025 | Institūta iela 8 - 3 | 380 m | 51,9 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 831 |
| 07.07.2025 | Pulkveža Brieža iela 99 - 1 | 950 m | 54,3 m² | 2 | 1 | 84 500 € | 1 678 |
| 27.06.2025 | Pulkveža Brieža iela 80 - 55 | 800 m | 51,7 m² | 2 | 4 | 65 000 € | 1 425 |
| 06.06.2025 | Pulkveža Brieža iela 80 - 8 | 800 m | 51,7 m² | 2 | 3 | 64 000 € | 1 403 |
| 03.05.2025 | Zinātnes iela 9 - 5 | 320 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 20 000 € | 431 |
Rādīti 12 jaunākie no 29; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 165 € mēnesī apkures sezonā, 1 150 € gadā (178 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Sigulda SIA tarifs 109,17 €/MWh + PVN 12 %)
- Zemes nomas maksa
- ap 70 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Institūts, ap 220 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Siguldas 1. pamatskola, ap 840 m (eksāmeni +7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: "Helmaņa 7", SIA "KARAMELL"
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja. Klusā iela 55, Sigulda, Siguldas nov. (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (85 un 173 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ECO LABEL"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 33 819 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 322 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 400 m | 1 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 950 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,6 km | — |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 990 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 870 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,8 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 760 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 800 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 470 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem