Jelgavas ceļš 34 k-2, Tīraine, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167

2006. gads · 3 stāvi · 19 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

10darījumi ar cenu par m²
933 €mediāna par m²
9 / 19dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 16 dzīvokļiem — 6 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20261637666
201911 4842 402
201829911 785
201715151 011
201521 2232 898
201411 0532 399
201327701 880

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
37,6 m²205.03.201540 000 €10.09.201846 000 €+15 %
47,5 m²215.10.201334 500 €25.07.201836 000 €+4 %
35 m²204.12.20149 000 €10.07.20177 000 €-22 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

16 dzīvokļi · 10 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
16134,5 m²9 941 €———
17243,7 m²13 991 €12.06.201446 000 €2 399
18243 m²12 243 €06.08.201550 000 €3 210
19336,6 m²11 717 €———
20170,5 m²15 473 €16.09.201969 000 €2 402
21135,1 m²10 114 €03.03.202622 350 €666
22243,1 m²13 798 €———
23242,6 m²12 114 €———
24337,6 m²12 038 €10.09.201846 000 €2 204
25171,2 m²15 735 €25.07.201836 000 €1 365
26135 m²10 085 €10.07.20177 000 €—
27244,7 m²14 311 €17.08.201723 000 €1 011
28243,2 m²12 307 €———
29337,2 m²11 910 €———
30170,7 m²15 631 €25.01.201338 410 €2 041
31120 m²6 403 €25.01.2013200 €—

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
03.03.202635,11122 350 €637
16.09.201946,52169 000 €1 484
10.09.201837,61346 000 €1 223
25.07.201847,52136 000 €758
17.08.201744,72223 000 €515
10.07.201735117 000 €—
06.08.201536,21250 000 €1 381
05.03.201537,61340 000 €1 064
04.12.201435119 000 €—
12.06.201443,72246 000 €1 053
15.10.201347,52134 500 €726
25.01.201347,22138 410 €814

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
15
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
45,9 m²
Mazākais / lielākais
34,5 — 71,2 m²
Dzīvokļu kopplatība
689 m²
PlatībaDzīvokļi
34,5—37,6 m²6
42,6—44,7 m²6
70,5—71,2 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
13 117 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 26 € gadā; mājā no 13 € līdz 31 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)6

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80760080174002
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
19
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
2006
Kopplatība
822 m²
Būvtilpums
2 532 m³
Nolietojums
V1
Stāvi
3
Apbūves laukums
465,6 m²
Dzīvokļu platība
597,1 m² — dzīvojamās istabas 307,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 289,9 m², balkoni un lodžijas 91,6 m²
Koplietošanas telpas
113,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2006 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
01.12.2006
Ēkas kadastrālā vērtība
208 702 € (universālā 813 553 €)
Koordinātas
56.88172, 24.06803

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki2006
SienasCits neklasificēts materiāls2006
PārsegumiKoka sijas ar koka dēļu aizpildījumu2006
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls2006
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
—
Elektroapgāde
—
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
—
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
117,28 €/MWh bez PVN — Mārupes komunālie pakalpojumi AS, Tīraines ciems (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80760080174 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 000 m²
Lietošanas mērķis
Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
augļu dārzi 2 220 m² (74 %), pļavas 729 m² (24 %), zem ceļiem 27 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 24 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 949 m²
Zemes kvalitāte
25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mārupes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības.
Kadastrālā vērtība
32 018 € (universālā 60 528 €)
Kam pieder
zeme ir 32 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Lokālplānojumi un detālplānojumi

DokumentsVeidsStatussDaļa no gabala
Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanailokālplānojumsapstiprināts 30.08.2017viss

Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
15 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
13.06.2024Jelgavas ceļš 34, K-2, jumta seguma nomaiņaAtjaunošanaBūvdarbi

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

11 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
"SHOGUN"Biedrība2024
SIA MDDMSabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
"Latvijas Kombat Dzju-dzjutsu Federācija"Biedrība2020
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HugeHalls"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2020
SIA "MGM COMPANY"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2019
"eKonsultants"Biedrība2018
ATLANTIKAS GAISMABiedrība2013
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "eLatvia"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2013
"SJOGUNS"Biedrība2007
SIA "Akvaris5"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2000
Dārzkopības biedrība "ATLANTIKA"Biedrība1996

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Mārupes pamatskolapamatskolaap 430 m—+2,4

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Tīraine, ap 100 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Tīraineap 100 mautobuss 5034, 513938
Lapiņu dambisap 290 mautobuss 5034, 513938

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
08.07.2022Katlu mājas rekonstrukcija Viršu iela 23 Tīrainē, Mārupes pagastā, Mārupes novadāJauna būvniecībaBūvdarbiap 200 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalskartē bez nosaukumaap 30 m1
AptiekaBenuap 1,8 km—
Ārsts vai klīnikaBērziņas V. ģimenes ārsta prakseap 160 m1
ParksMārupes skvērsap 2,6 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 110 m3
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 420 m2
Kafejnīca vai ēstuveSushi Snacks Vienmer Gardiap 1,1 km—
PastsKlientu centrs "Mārupe"ap 2,7 km—
PakomātsDPDap 1,1 km—
BankomātsSEBap 1,8 km—
PludmaleJIP - Mārupīteap 2,3 km—
Degvielas uzpildeKoolap 1 km—
Valsts galvenais autoceļšA8ap 250 m—
Valsts reģionālais autoceļšP132ap 2,4 km—
Dzelzceļa līnijaRīga - Jelgavaap 200 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 810 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 5 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda AS "Civinity Mājas" kopš 01.03.2024. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-614522-7616, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona3 000
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem775
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam511
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija224
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi72
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju42
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju7
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.