← Institūta iela 36 — visa māja
Institūta iela 36 - 45
Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 · kadastra apzīmējums 80960030420001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80969000701
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 327, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.04.2005
- Kadastrālā vērtība
- 13 548 € (no 28.07.2026) · universālā 38 088 € · prognozētā 12 796 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 09.05.2012 | 27 035 € | 520 | 1 351 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 52 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 71 000 €, visticamāk ap 54 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (09.05.2012) šodienas cenās — ap 70 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Nr. 44 | 44,9 m² | 4 | 50 000 € | 1 114 |
| 02.09.2025 | Nr. 61 | 47,5 m² | 5 | 60 000 € | 1 362 |
| 18.05.2025 | Nr. 47 | 45 m² | 5 | 38 000 € | 957 |
| 07.12.2023 | Nr. 57 | 51,7 m² | 4 | 58 000 € | 1 430 |
| 12.03.2022 | Nr. 39 | 51,5 m² | 2 | 13 000 € | 322 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 30 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 117 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 48 000 €–67 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Institūta iela 19 - 69 | 420 m | 59,7 m² | 3 | 1 | 55 000 € | 921 |
| 19.08.2026 | Institūta iela 4 - 22 | 760 m | 47,6 m² | 2 | 4 | 43 000 € | 903 |
| 27.07.2026 | Peldu iela 8 - 14 | 130 m | 46 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 978 |
| 14.07.2026 | Peldu iela 4 - 16 | 200 m | 57,3 m² | 3 | 4 | 68 000 € | 1 187 |
| 18.06.2026 | Peldu iela 8 - 27 | 130 m | 52,8 m² | 2 | 4 | 54 200 € | 1 027 |
| 02.06.2026 | Institūta iela 17 - 14 | 350 m | 47,2 m² | 2 | 5 | 54 000 € | 1 144 |
| 19.05.2026 | Peldu iela 4 - 17 | 200 m | 57,3 m² | 3 | 5 | 84 000 € | 1 466 |
| 07.05.2026 | Institūta iela 32 - 22 | 130 m | 45,5 m² | 2 | 3 | 58 000 € | 1 275 |
| 17.04.2026 | Institūta iela 15 - 16 | 270 m | 51,6 m² | 2 | 2 | 61 000 € | 1 182 |
| 16.02.2026 | Peldu iela 8 - 2 | 130 m | 46,5 m² | 2 | 1 | 45 000 € | 1 012 |
| 04.02.2026 | Radiostacijas iela 11 - 4 | 560 m | 52,7 m² | 2 | 2 | 43 000 € | 853 |
| 26.01.2026 | Radiostacijas iela 11 - 1 | 560 m | 51 m² | 2 | 1 | 25 000 € | 513 |
Rādīti 12 jaunākie no 30; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 110 € mēnesī apkures sezonā, 770 € gadā (120 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 109,75 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ulbroka, ap 130 m (56 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ulbrokas PII “Pienenīte” bērnu rotaļu laukuma izbūve, labiekārtošana (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (178 un 51 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VILKME"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 38 088 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 548 €)
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 120 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 130 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 450 m | 1 |
| Parks | Ulbrokas muižas parks | ap 260 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 120 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 180 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 170 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,9 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 2 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P5 | ap 60 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga Preču – Saurieši | ap 2,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem