Mājoklis · zemes gabals
Eksporta iela 8 k-1, Rīga
Zemes vienība 01000112024 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Piesārņojums Plukveža Brieža ielā 39, Rīga” ap 450 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 95 775 € · prognozētā 84 941 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 6 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000112024002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 344,8 m² | 1900 |
| Šķūnis 01000112024006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 107,4 m² | — |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 230 m |
| Aptieka | Benu | ap 300 m |
| Ārsts vai klīnika | ViaUna | ap 400 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Sporta zāle vai centrs | JOKER | ap 130 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 210 m |
| Bankomāts | SEB | ap 480 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 840 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 400 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 6 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 38 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, finanses un apdrošināšana, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2025 | Dzīvojamās ēkas C8-2 jaunbūve Eksporta iela 11, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 04.11.2025 | Sadales punkta SP-01 izbūve Eksporta ielā 11, Rīga" (Nr.TN-08/25) (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 04.10.2024 | Ar jaunbūves Eksporta ielā 11A saistītā labiekārtojuma izveide | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 28.12.2024 | Jauna ceļa pievienojuma izbūve no Eksporta ielas sarkanajās līnijās zemes gabalam Andrejostas ielā 11, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.01.2025 | Daudzdzīvokļu mājas jaunbūve Katrīnas iela 1, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 24.10.2025 | Dzīvojamās ēkas C2-05 jaunbūve, Andrejostas iela 21, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 29.10.2025 | Dzīvojamās ēkas C2-03 jaunbūve Andrejostas ielā 21, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 04.11.2025 | 10kV līniju izbūve un pieslēgšana SP-01 Andrejostas iela, Rīga" (Nr.TN-09/25) (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 02.06.2025 | Jauna ietves posma izbūves gar zemes gabalu Eksporta ielā 11, Andrejsalā, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 29.10.2025 | Dzīvojamās ēkas C2-02 jaunbūve Andrejostas ielā 21, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 31.10.2024 | Inženierkomunikāciju pārbūve Andrejostas un Pētersalas ielās, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 796–3 184 m². Mediāna — 198 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | 01000112006 Katrīnas iela 1 | 1 886 m² | 360 000 € | 191 | 100 m |
| 17.12.2025 | 01000120022 Vēžu iela 3 | 1 610 m² | 484 000 € | 301 | 380 m |
| 11.12.2024 | 01000180260 Sporta iela 12A | 2 314 m² | 202 270 € | 87 | 1 km |
| 05.02.2026 | 01000190015 Emiļa Melngaiļa iela 1 | 2 390 m² | 1 428 000 € | 597 | 1,3 km |
| 18.09.2024 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 1,4 km |
| 02.04.2025 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 1,4 km |
| 09.09.2025 | 01000102017 Rīga | 2 459 m² | 958 900 € | 390 | 1,4 km |
| 09.09.2025 | 01000102036 Republikas laukums 1A | 1 049 m² | 570 800 € | 544 | 1,5 km |
| 14.03.2024 | 01000622038 Mazā Kaiju iela 3 | 1 278 m² | 210 000 € | 164 | 1,5 km |
| 25.04.2024 | 01000620020 Zunda krastmala 28 | 1 720 m² | 238 000 € | 138 | 1,5 km |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 1,6 km |
| 25.05.2026 | 01000622104 Rīga | 1 146 m² | 171 117 € | 149 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Andrejsalas detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 31.03.2009 | 12 % |
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,16 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem