Mājoklis · zemes gabals
Virsaišu iela 3, Rīga
Zemes vienība 01000460057 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 63 504 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · pašvaldība: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000460057002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 334,5 m² | 1930 |
| Šķūnis 01000460057003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37,5 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000460057005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000460057006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,9 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000460057004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,2 m² | 1973 |
Darījumi
7 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 210 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 140 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Parks | Vecie Ebreju kapi | ap 180 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 330 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 410 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 350 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.04.2023 | Četru dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Virsaišu iela 6. Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 27.12.2021 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 02.02.2025 | Vēco šķūņu demontāža | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
| 02.04.2024 | Teritorijas labiekārtojums un auto stāvvietu izbūve Latgales ielā 148A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 662–2 646 m². Mediāna — 49 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 01000460086 Līksnas iela 4 | 713 m² | 53 200 € | 75 | 100 m |
| 28.03.2025 | 01000460182 Viļānu iela 16A | 1 997 m² | 80 000 € | 40 | 270 m |
| 25.03.2026 | 01000440043 Jersikas iela 11 | 1 038 m² | 23 000 € | 22 | 530 m |
| 07.10.2024 | 01000482047 Rīga | 1 504 m² | 107 000 € | 71 | 540 m |
| 27.02.2025 | 01000480031 Kojusalas iela 13 | 754 m² | 50 000 € | 66 | 540 m |
| 17.07.2025 | 01000450110 Rīga | 998 m² | 45 500 € | 46 | 550 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 19 000 € | 28 | 580 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 10 000 € | 15 | 580 m |
| 19.02.2025 | 01000390190 Daugavpils iela 7 | 885 m² | 180 000 € | 203 | 650 m |
| 05.12.2024 | 01000460196 Latgales iela 187 | 1 133 m² | 56 650 € | 50 | 770 m |
| 01.09.2025 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 36 500 € | 48 | 810 m |
| 13.05.2024 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 40 000 € | 53 | 810 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem