Mājoklis · zemes gabals
Melnsila iela 9, Rīga
Zemes vienība 01000590156 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 415 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 53 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 468 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 97 240 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.08.2009
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000590156
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000476600, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000590156001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 012 m² | 1924 |
| Šķūnis 01000590156004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 85,8 m² | 1988 |
| Šķūnis 01000590156002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43,3 m² | 1988 |
| Šķūnis 01000590156003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 42,8 m² | 1988 |
| Šķūnis 01000590156008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,6 m² | — |
| Šķūnis 01000590156009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,8 m² | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 90 m |
| Aptieka | Aptieka | ap 320 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 310 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m |
| Sporta zāle vai centrs | Vingrs | ap 100 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māja | ap 180 m |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 870 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 70 m |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 980 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve. Kapseļu iela 9, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 734–2 936 m². Mediāna — 83 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 01000600084 Kalnciema iela 43 | 1 949 m² | 800 000 € | 410 | 340 m |
| 11.09.2025 | 01000590099 Ernestīnes iela 29 | 1 270 m² | 122 000 € | 96 | 350 m |
| 04.08.2026 | 01000602094 Āgenskalna iela 14A | 858 m² | 100 000 € | 117 | 630 m |
| 23.07.2025 | 01000610262 Slokas iela 20A | 836 m² | 130 000 € | 156 | 700 m |
| 29.04.2024 | 01000600106 Baložu iela 33 | 1 358 m² | 120 000 € | 88 | 700 m |
| 11.06.2026 | 01000580088 Eduarda Smiļģa iela 28 | 1 731 m² | 90 300 € | 52 | 770 m |
| 03.10.2024 | 01000560215 Mazā Nometņu iela 80 | 1 215 m² | 72 000 € | 59 | 830 m |
| 08.10.2025 | 01000750514 Rīga | 1 346 m² | 24 800 € | 18 | 950 m |
| 13.04.2026 | 01000612066 Raņķa dambis 20 | 1 879 m² | 350 000 € | 186 | 950 m |
| 08.10.2025 | 01000750226 Krūzes iela 3 | 2 175 m² | 169 000 € | 78 | 970 m |
| 04.03.2026 | 01000560017 Mazā Nometņu iela 18 | 1 110 m² | 65 000 € | 59 | 1,1 km |
| 20.11.2025 | 01000632075 Rīga | 1 006 m² | 50 000 € | 50 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,15 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem