Melnsila iela 9, Rīga, LV-1083
1924. gads · 3 stāvi · 29 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Zemgales priekšpilsēta
16darījumi ar cenu par m²
938 €mediāna par m²
12 / 29dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
6darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 971 |
| 2024 | 4 | 1 779 |
| 2023 | 3 | 1 109 |
| 2022 | 1 | 2 041 |
| 2021 | 1 | 556 |
| 2020 | 1 | 603 |
| 2018 | 2 | 376 |
| 2017 | 2 | 571 |
| 2015 | 1 | 802 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26,6 m² | 2 | 29.11.2023 | 29 500 € | 23.05.2024 | 63 500 € | +115 % |
| 24,5 m² | 2 | 13.04.2023 | 27 200 € | 31.01.2024 | 59 755 € | +120 % |
| 29,2 m² | 2 | 30.09.2020 | 17 600 € | 27.03.2023 | 26 450 € | +50 % |
| 42,3 m² | 2 | 01.07.2021 | 23 500 € | 21.04.2022 | 84 700 € | +260 % |
| 24,4 m² | 2 | 25.04.2018 | 3 550 € | 17.05.2018 | 14 800 € | +317 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | 30,9 | 2 | 3 | 30 000 € | 971 |
| 31.10.2024 | 31,3 | 2 | 2 | 30 500 € | 974 |
| 31.10.2024 | 28,2 | 1 | 3 | 33 000 € | 1 170 |
| 23.05.2024 | 26,6 | 1 | 3 | 63 500 € | 2 387 |
| 31.01.2024 | 24,5 | 1 | 3 | 59 755 € | 2 439 |
| 29.11.2023 | 26,6 | 1 | 3 | 29 500 € | 1 109 |
| 13.04.2023 | 24,5 | 1 | 3 | 27 200 € | 1 110 |
| 27.03.2023 | 29,2 | 1 | 3 | 26 450 € | 906 |
| 14.09.2022 | 24,6 | 1 | 2 | 9 000 € | — |
| 21.04.2022 | 41,5 | 2 | 1 | 84 700 € | 2 041 |
| 01.07.2021 | 42,3 | 2 | 1 | 23 500 € | 556 |
| 30.09.2020 | 29,2 | 1 | 3 | 17 600 € | 603 |
| 17.05.2018 | 24,4 | 1 | 3 | 14 800 € | 607 |
| 25.04.2018 | 24,4 | 1 | 3 | 3 550 € | 145 |
| 28.12.2017 | 26,6 | 1 | 3 | 16 000 € | 602 |
| 19.06.2017 | 29,6 | 1 | 2 | 16 000 € | 541 |
| 10.02.2015 | 37,4 | 2 | 1 | 30 000 € | 802 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 20
- Citas telpu grupas
- 9 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 30,6 m²
- Mazākais / lielākais
- 22,6 — 83 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 611 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 22,6—37,4 m² | 18 |
| 41,5—41,5 m² | 1 |
| 83—83 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 11 383 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 23 € gadā; mājā no 16 € līdz 31 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Pašvaldība | 9 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 4 |
| Fiziskā(s) persona(s) | 3 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000590156001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 29
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Ekspluatācijā kopš
- 1924
- Kopplatība
- 1 013 m²
- Būvtilpums
- 3 774 m³
- Nolietojums
- V2
- Koordinātas
- 56.94217, 24.06797
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Kultūras mantojums | |
| Vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekliindividuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 1 468 |
| Aizsargājamas dabas teritorijas | |
| Būvniecības ierobežojumi pēc teritorijas plānojumabūvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 1 468 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1 468 |
| Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 274 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 154 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 143 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 114 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 73 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 69 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 32 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Melnsila iela 8, Rīga, LV-1046 — 33 m
- Melnsila iela 7, Rīga, LV-1083 — 37 m
- Kapseļu iela 4E, Rīga, LV-1046 — 43 m
- Melnsila iela 10, Rīga, LV-1083 — 53 m
- Kapseļu iela 4A, Rīga, LV-1083 — 80 m
- Kalnciema iela 32A, Rīga, LV-1083 — 110 m
- Kapseļu iela 4B, Rīga, LV-1046 — 116 m
- Ernestīnes iela 16, Rīga, LV-1083 — 137 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Āgenskalns.