Mājoklis · zemes gabals
Balasta dambis 68A, Rīga
Zemes vienība 01000620035 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 225 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 122 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 974 m² (72 %), zem ēkām un pagalmiem 373 m² (28 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 274 280 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000620035
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19801, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000620035001 | Viena dzīvokļa mājas | 668,2 m² | 1890 |
| Koka ēka 01000620035010 | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | 61,3 m² | 1890 |
| Šķūnis 01000620035004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,8 m² | 1980 |
| Šķūnis 01000620035002 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,9 m² | 1985 |
| Šķūnis 01000620035011 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,9 m² | — |
| Šķūnis 01000620035008 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,5 m² | 1989 |
| Šķūnis 01000620035009 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1989 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 800 m |
| Aptieka | Benu | ap 920 m |
| Ārsts vai klīnika | Rubenhair | ap 900 m |
| Parks | Islandes skvērs | ap 850 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķīpsalas peldbaseins | ap 580 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fabrikas restorāns | ap 40 m |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 870 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 430 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 760 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 790 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 470 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, profesionālie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Food Society | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2017 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Zīda Fabrika" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2013 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.09.2023 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 16.02.2023 | DZĪVOJAMĀ SĒTA "HOMA", OGĻU IELĀ 18, RĪGĀ | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 23.05.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve Ģipša iela 2a, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 10.04.2024 | Palīgēku demontāža Ogļu ielā 18, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.05.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve. Balasta dambis 62, Rīga, LV-1048 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 08.08.2024 | Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P19 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 13.09.2024 | DZĪVOJAMĀS ĒKAS PĀRBŪVE, PALĪGĒKAS JAUNBŪVE UN PALĪGĒKU DEMONTĀŽA ZVEJNIEKU IELĀ 7, RĪGA | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 674–2 694 m². Mediāna — 157 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 40 m |
| 02.04.2025 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 40 m |
| 14.03.2024 | 01000622038 Mazā Kaiju iela 3 | 1 278 m² | 210 000 € | 164 | 170 m |
| 25.05.2026 | 01000622104 Rīga | 1 146 m² | 171 117 € | 149 | 400 m |
| 25.05.2026 | 01000622105 Rīga | 1 198 m² | 178 883 € | 149 | 410 m |
| 25.04.2024 | 01000620020 Zunda krastmala 28 | 1 720 m² | 238 000 € | 138 | 420 m |
| 18.12.2025 | 01000620079 Balasta dambis 14 | 1 758 m² | 800 000 € | 455 | 810 m |
| 09.09.2025 | 01000102017 Rīga | 2 459 m² | 958 900 € | 390 | 910 m |
| 09.09.2025 | 01000102036 Republikas laukums 1A | 1 049 m² | 570 800 € | 544 | 970 m |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 1 km |
| 03.01.2024 | 01000102019 Rīga | 752 m² | 21 600 € | 29 | 1,1 km |
| 08.05.2026 | 01000660302 Lilijas iela 5 | 1 115 m² | 27 500 € | 25 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,13 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
| reģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem