Mājoklis · zemes gabals
Ķīpsalas iela 4, Rīga
Zemes vienība 01000622000 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 655 459 € · prognozētā 378 896 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.01.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 72 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 63 · uzņēmums vai organizācija: 8 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 01000622000002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 691,6 m² | 2011 |
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 01000622000003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 897,8 m² | 2011 |
Darījumi
131 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 210 m |
| Aptieka | Benu | ap 270 m |
| Ārsts vai klīnika | Rubenhair | ap 1 km |
| Parks | Islandes skvērs | ap 210 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 10 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķīpsalas peldbaseins | ap 90 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Restaurant Islande Hotel | ap 60 m |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 240 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 250 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 330 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 640 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 640 (2026. gada sākumā) — par 105 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, profesionālie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.03.2023 | Divu dzīvojamo māju pārbūve Mazajā Balasta dambī 4 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 069–8 276 m². Mediāna — 96 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 610 000 € | 169 | 570 m |
| 28.11.2024 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 670 000 € | 186 | 570 m |
| 09.09.2025 | 01000102017 Rīga | 2 459 m² | 958 900 € | 390 | 970 m |
| 17.04.2024 | 01000632081 Daugavgrīvas iela 70 k-1 | 5 653 m² | 50 000 € | 8,84 | 1,1 km |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 1,5 km |
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 1,6 km |
| 10.04.2024 | 01000640318 Eiženijas iela 18 | 5 470 m² | 330 000 € | 60 | 1,7 km |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 2 km |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 2 km |
| 15.06.2026 | 01000630008 Rīga | 2 223 m² | 182 618 € | 82 | 2 km |
| 10.09.2025 | 01000640035 Kandavas iela 27 | 6 504 m² | 240 000 € | 37 | 2,1 km |
| 31.03.2026 | 01000562093 Saules aleja 2A | 4 190 m² | 950 000 € | 227 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,41 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem