Mājoklis · zemes gabals
Tvaikoņu iela 2, Rīga
Zemes vienība 01000630160 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA “AKD LOGISTIK”” ap 90 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 027 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 36 m²
- Universālā vērtība
- 55 449 € · prognozētā 37 897 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.06.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 28 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 26 · uzņēmums vai organizācija: 1 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000630160002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 133,3 m² | 1920 |
| Šķūnis 01000630160001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 206,7 m² | 1990 |
| Transformatoru apakšstacija (TP 869) 01000630160007 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 98,2 m² | 1960 |
Darījumi
15 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 110 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Iļģuciema poliklīnika | ap 770 m |
| Parks | Dzegužkalna parks | ap 410 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 550 m |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 460 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bite Box | ap 110 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 790 m |
| Pakomāts | DPD | ap 630 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 870 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 730 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 20 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | Esošās uzskaites sadalnes pārcelšana objektam Embūtes iela 22, Rīga (TN-79340) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 27.05.2026 | Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Daugavgrīvas ielā 114, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 032–4 126 m². Mediāna — 96 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 150 m |
| 08.05.2026 | 01000660302 Lilijas iela 5 | 1 115 m² | 27 500 € | 25 | 240 m |
| 07.11.2025 | 01000662007 Baltā iela 6 | 1 960 m² | 41 000 € | 21 | 340 m |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 350 m |
| 15.06.2026 | 01000630008 Rīga | 2 223 m² | 182 618 € | 82 | 370 m |
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 580 m |
| 25.04.2024 | 01000620020 Zunda krastmala 28 | 1 720 m² | 238 000 € | 138 | 780 m |
| 25.05.2026 | 01000622104 Rīga | 1 146 m² | 171 117 € | 149 | 930 m |
| 25.05.2026 | 01000622105 Rīga | 1 198 m² | 178 883 € | 149 | 970 m |
| 05.03.2025 | 01000670320 Dzirciema iela 83 | 2 137 m² | 96 500 € | 45 | 970 m |
| 14.03.2024 | 01000622038 Mazā Kaiju iela 3 | 1 278 m² | 210 000 € | 164 | 1,1 km |
| 02.04.2025 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu fīderu punktu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem