Mājoklis · zemes gabals
Dzegužu iela 7, Rīga
Zemes vienība 01000632024 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 64 088 € · prognozētā 119 866 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 56 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 55 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000632024001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 807,2 m² | 1962 |
| Sūkņu stacija 01000632024002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 25 m² | 1962 |
| Šķūnis - garāža 01000632022004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,6 m² | 1960 |
Darījumi
29 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 310 m |
| Aptieka | Nordeķu aptieka | ap 260 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 660 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | Easy Fit | ap 370 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tu Re Kā | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | DPD | ap 430 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 860 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 270 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | Savrupmājas jaunbūve Dzegužu ielā 10, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 14.11.2023 | Dārza mājas pārbūve, Skrundas iela 1, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 15.08.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Dzegužu ielā 20A Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 26.02.2025 | DZĪVOJAMĀ MĀJAS UN PALĪGĒKAS NOJAUKŠANA, DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE SALDUS IELA 4, RĪGA | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 09.07.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Saldus 9, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 04.01.2022 | Koka šķūnis Buļļu iela 4, Rīga (nojaukšana) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 07.10.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve un ēkas lit.001 nojaukšana, Eiženijas ielā 2, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 171–8 684 m². Mediāna — 82 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 320 m |
| 17.04.2024 | 01000632081 Daugavgrīvas iela 70 k-1 | 5 653 m² | 50 000 € | 8,84 | 370 m |
| 10.04.2024 | 01000640318 Eiženijas iela 18 | 5 470 m² | 330 000 € | 60 | 520 m |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 660 m |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 690 m |
| 15.06.2026 | 01000630008 Rīga | 2 223 m² | 182 618 € | 82 | 1,1 km |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 1,1 km |
| 23.01.2024 | 01000802171 Rīga | 2 673 m² | 25 000 € | 9,35 | 1,1 km |
| 28.11.2024 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 670 000 € | 186 | 1,2 km |
| 02.06.2025 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 610 000 € | 169 | 1,2 km |
| 10.09.2025 | 01000640035 Kandavas iela 27 | 6 504 m² | 240 000 € | 37 | 1,4 km |
| 27.11.2025 | 01000672004 Spilves iela 24 | 4 453 m² | 815 905 € | 183 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,43 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem